















Kuipersdijk 55, 7512 CA, Enschede
Omschrijving
Te huur een ‘turn-key’ kantoorruimte, gelegen aan de Kuipersdijk 55 te Enschede. Bestemmingsplan: “Getfert-Perik-Hogeland Noord” met als hoofdbestemming “Gemengde Voorzieningen 2” Kadastraal: Gemeente: Enschede Sectie: D Nummer: 12818 Indeling en...
Lees meerVragen over dit pand?

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Bedrijfstakken in Enschede
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | € 1.300 p.m. |
Huur BTW belast | ja |
Status | beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | kantoorruimte |
Bouwjaar | 1957 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | Kuipersdijk 55 |
Plaats | Enschede |
Land | NL |
Kantoor | |
---|---|
Oppervlakte | 115 m² |
Verdiepingen |
|
Voorzieningen |
|
Uitgebreide omschrijving
Te huur een ‘turn-key’ kantoorruimte, gelegen aan de Kuipersdijk 55 te Enschede.
Bestemmingsplan:
“Getfert-Perik-Hogeland Noord” met als hoofdbestemming “Gemengde Voorzieningen 2”
Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie: D
Nummer: 12818
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 115 m² en is als volgt onderverdeeld:
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond (deels) met verlichting
- toilet
- pantry
- airconditioning
- alarminstallatie
HUURGEGEVENS
Huurprijs:
€ 1.300,--per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
5 jaar
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
LOCATIE
Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd op top zichtlocatie aan de Kuipersdijk hoek Spelbergsweg. Via onder andere de Singel is het onderhavige object uitstekend te bereiken.
Omgevingsfactoren:
De directe omgeving kenmerkt zich door haar diversiteit in ondernemers. Nabij gevestigd zijn zowel winkels als diverse dienstverleners.
Locatieaanduiding:
Het onderhavige object is gelegen op top zichtlocatie aan de rand van het stadscentrum van Enschede.
Parkeren:
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid (betaald).
OVERIGE INFORMATIE
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Alle media
Alle afbeeldingen










