>

Korte Haaksbergerstraat 14 C , 7511 JS, Enschede

    € 14.500 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR CA. 110 M² WINKELRUIMTE Te huur winkelruimte in het centrum van Enschede, aan de Korte Haaksbergerstraat 14c. De winkelruimte is gesitueerd schuin tegenover Pico en ligt in een drukke aanloopstraat richting de Oude Markt en richting het Stationsplein....

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 110 m²

    Downloads

    TE HUUR CA. 110 M² WINKELRUIMTE

    Te huur winkelruimte in het centrum van Enschede, aan de Korte Haaksbergerstraat 14c.

    De winkelruimte is gesitueerd schuin tegenover Pico en ligt in een drukke aanloopstraat richting de Oude Markt en richting het Stationsplein.

    Onlangs heeft verhuurder de winkelruimte voorzien van een nieuwe vloer en schilderwerk.

    Bestemmingsplan:
    “Binnenstad 2016” met als bestemming “Centrum”, (zie bijlage).

    Indeling en oppervlakte(en):
    De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 110 m² en is geheel gelegen op de begane grond.

    Opleveringsniveau:
    Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat.

    Huurprijs:
    €14.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn:
    5 jaar

    Verlengingstermijn:
    Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    Het centrum van Enschede is uitstekend bereikbaar. Het onderhavige object ligt in de directe nabijheid van het centrale trein-/ en busstation en de Rijksweg A35 is binnen 10 minuten te bereiken.

    Omgevingsfactoren :
    De Korte Haaksbergerstraat kenmerkt zich door haar diversiteit aan ondernemingen zowel horeca als detailhandel. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Lady Line, Streetwise en enkele kantoorgebruikers waaronder Adecco en Olympia uitzendbureau. Het Medisch Spectrum Twente en Saxion Hogeschool zijn eveneens op loopafstand gelegen.

    Locatieaanduiding:
    Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Enschede en is gelegen op een centraal punt waar de straten Zuiderhagen, Marktstraat, Brammelerstraat en Korte Hengelosestraat elkaar kruizen.

    Parkeren:
    Er is voldoende mogelijkheid om te parkeren op de nabij gelegen parkeerterreinen of in de parkeergarages.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding in overleg.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 14.500 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1949
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Korte Haaksbergerstraat 14 C
    Plaats Enschede
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging

      Winkelruimte

      Oppervlakte 110 m²
      Oppervlakte verkoop vloer 110 m²

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de winkelruimte

      Korte Haaksbergerstraat 14 C, 7511 JS, Enschede
      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie