>
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
7575 BN, Oldenzaal

Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal

€ 249.000 k.k.

Omschrijving

Voor de verkoop bieden wij u aan een volledig gerenoveerd kleinschalig bedrijfsgebouw. Het object bestaat merendeels uit functionele kantoorruimten en een kleine bedrijfs-/opslagruimte. De mogelijkheid bestaat om middels eenvoudige aanpassingen kantoorruimten om te...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 330 m²
Perceel 758 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kleibultweg 6
Plaats Oldenzaal
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 758 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 75 m²
Kantoor oppervlakte 255 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Voor de verkoop bieden wij u aan een volledig gerenoveerd kleinschalig bedrijfsgebouw. Het object bestaat merendeels uit functionele kantoorruimten en een kleine bedrijfs-/opslagruimte. De mogelijkheid bestaat om middels eenvoudige aanpassingen kantoorruimten om te bouwen naar bedrijfsruimten.

Het object is zeer geschikt voor kleinindustrie en zzp'ers die een bedrijfsruimte zoeken met een eigen identiteit.
De kantoor-/bedrijfsruimte is volledig gerenoveerd en kan per direct betrokken worden.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein “De Eekte-Hazewinkel” met als enkelbestemming ‘Bedrijven-Wonen-Werken’ en functieaanduiding ‘bedrijf t/m categorie 2’ (zie bijlage)

Kadastraal:
Gemeente Oldenzaal, Sectie E, Nummer 1200, Groot 758 m².

Bouwjaar:
1993 (renovatie 2020).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 330 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 255 m² kantoorruimte op de begane grond
ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond

Totaal ca. 330 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- CV (gas) installatie v.v. radiatoren
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen (deels led)
- Losse airco units
- Kabelgoten v.v. databekabeling en wandcontactdozen
- Deels tegels, deels linoleum, deels vloerbedekking
- Intercomsysteem
- Camerabewakingssysteem
- Alarminstallatie
- Toiletgroep (D+H)
- Kleedruimte v.v. 2 douches
- Zonnewering (elektrisch)
- Kluis (2x)

Bedrijfsruimte
- Verlichtingsarmaturen
- Overheaddeur (handmatig)
- Vrije hoogte variërend van 2,7 tot 3,05 mtr.
- Betegelde vloer

Overige informatie
- Stalen toegangspoort
- Volledig bestraat buitenterrein
- Buitenverlichting
- Brandslanghaspel

Koopsom:
€ 249.000 ,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen door de ligging direct aan de grootste invalsweg van Oldenzaal, de Eektestraat. De Rijkssnelweg A1, richting Amsterdam en Berlijn, is gelegen op circa 1 minuut rijafstand. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn direct en goed bereikbaar. In de directe nabijheid is een bushalte gevestigd, waardoor het bedrijfscomplex per openbaar vervoer eveneens goed bereikbaar is.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving is met name reguliere bedrijvigheid met industriële bedrijven, handels- en transportbedrijven, dienstverleningen en bouwnijverheid gevestigd. Op korte afstand is tevens gelegen de “Woonboulevard Oldenzaal" met winkels als Van Gils Wonen en Slapen, Trendhopper, Profijt Meubel, Smellink Wonen + Design en Superkeukens.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein “Eekte-Hazewinkel”. Dit bedrijventerrein is het grootste van Oldenzaal (circa 87 hectare). Het is een gemengd bedrijventerrein met industriële-, handels- en transportbedrijven. Een belangrijk onderdeel van het terrein is de “Woonboulevard”. Enkele grote bedrijven op het industrieterrein zijn: Aluminium Gieterij Oldenzaal, Trioliet, Pré Pain, Gamma, Leen Bakker, Parker Hannifin en Power Packer.

Parkeren/buitenterrein:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Aan de voorzijde van het object zijn 5 parkeerplaatsen gesitueerd. Aan de rechterzijde is een toegangsweg v.v. stalen poort welke toegang geeft tot het achter terrein, met eveneens parkeergelegenheid en buitenopslag mogelijkheden.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Alle media

Alle afbeeldingen

Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal
Kleibultweg 6, 7575 BN, Oldenzaal

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie