>
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
7512 HM, Enschede

Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede

€ 1.300 p.m.

Omschrijving

TE HUUR 3 NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS - BESCHIKBAAR Q1 - 2023 Voor de verhuur bieden wij u aan een 3-tal nieuwbouw bedrijfsunits voorzien van een overheaddeur, gesitueerd op het binnenstedelijke bedrijventerrein ‘Hardick en Seckel’ te Enschede, aan de Kalimantanstraat...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 535 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 1.300 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2022
Bouwvorm Nieuwbouw
Locatie
Adres Kalimantanstraat 62 62a-62b
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 535 m²
Oppervlakte in units vanaf 155 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR 3 NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS - BESCHIKBAAR Q1 - 2023

Voor de verhuur bieden wij u aan een 3-tal nieuwbouw bedrijfsunits voorzien van een overheaddeur, gesitueerd op het binnenstedelijke bedrijventerrein ‘Hardick en Seckel’ te Enschede, aan de Kalimantanstraat 62, 62A & 62B.

De bedrijfsunits zijn voorzien van een overheaddeur op de begane grond in combinatie met een kantoorruimte op de verdieping.
Bedrijventerrein Hardick en Seckel is de ideale uitvalsbasis voor kleine ondernemers en ZZP’ers, die dichtbij het centrum van Enschede gevestigd willen zijn. Daarnaast kent het bedrijventerrein een uitstekende bereikbaarheid.

Bestemmingsplan:
De bedrijfsunits zijn gelegen binnen het bestemmingsplan “Getfert-Perik Hogeland Noord 2020” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” – bedrijvigheid tot en met categorie 3.2.

Kadastraal:
Gemeente Enschede, Sectie F, Nummer 3031, Groot 790 m²

Bouwjaar:
2022.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt in totaliteit circa 535 m² en is als volgt onderverdeeld:

Unit 1, ca. 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond + ca. 70 m² op de verdieping, alsmede ca. 140 m² buitenterrein.
Unit 2, ca. 119 m² bedrijfsruimte op de begane grond + ca. 71 m² op de verdieping.
Unit 3, ca. 115 m² bedrijfsruimte op de begane grond + ca. 75 m² op de verdieping, alsmede ca. 110 m² buitenterrein.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De units worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Basisverlichting (led-verlichting)
- Gladde betonnenvloer
- Wasbakje
- Handmatige overheaddeur – hoogte 3,5 mtr
- Pantry
- Airco om te verwarmen (op de verdieping)
- Houten tussenvloer
- Eigen aansluitingen nutsbedrijven (elektra + water)
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Loopdeur

Huurprijs:
Unit 1 - € 1.300,-- per maand te vermeerderen met btw.
Unit 2 - € 1.500,-- per maand te vermeerderen met btw.
Unit 3 - € 1.585,-- per maand te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Servicekosten:
Eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed zowel met eigen- als met openbaar en vrachtvervoer. Vanuit de Varviksingel en de Perikweg is het object goed en snel te bereiken. Via de Varviksingel en de Zuiderval is de Rijkssnelweg A35 richting Hengelo/Amsterdam en Duitsland binnen 5 minuten bereikbaar.
Er is een bushalte op loopafstand (Kuipersdijk) gesitueerd. Daarnaast is het stadscentrum van Enschede, via de Kuipersdijk, zowel lopend als met de auto snel en goed bereikbaar.

Omgevings-/locatieaanduiding:
De bedrijfsunits zijn gelegen binnen de singels op het kleinschalige bedrijventerrein “Hardick en Seckel”, gesitueerd tussen de Kuipersdijk en de Getfertweg.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn parkeermogelijkheden t.b.v. de diverse units.

Aanvaarding:
Aanvaarding 1e kwartaal 2023.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede
Kalimantanstraat 62 62a-62b, 7512 HM, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie