Julianaplein 17, 7681 AX, Vroomshoop
Omschrijving
Te huur een winkelruimte in het kernwinkelgebied van Vroomshoop. Het object is gelegen aan het Julianaplein. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Hema, Aldi, Ter Stal, Tuunte Fashion, Aldi, Kruidvat, Blokker en Schuurman Schoenen. De mogelijkheid bestaat om...
Lees meerVragen over dit pand?
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Bedrijfstakken in Twenterand
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 950 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1940 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Julianaplein 17 |
| Plaats | Vroomshoop |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 107 m² |
| Parkeergelegenheid |
|---|
Uitgebreide omschrijving
Te huur een winkelruimte in het kernwinkelgebied van Vroomshoop. Het object is gelegen aan het Julianaplein. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Hema, Aldi, Ter Stal, Tuunte Fashion, Aldi, Kruidvat, Blokker en Schuurman Schoenen.
De mogelijkheid bestaat om de huidige winkel inclusief kleding over te nemen (prijs n.o.t.k.)
Bestemmingsplan:
“Centrum Vroomshoop”met als enkelbestemming “Centrum”
Kadastraal:
Gemeente Den Ham, Sectie G, Nummer 3321 A1
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 107 m² en is gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- toilet
- pantry
- tegelvloer
- winkelpui
- laminaat
- verwarming
- afgewerkte wanden
Huurprijs:
€ 950,- per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
In overleg.
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken door haar ligging in het centrum van Vroomshoop.
Locatieaanduiding:
Het object is goed te bereiken door haar ligging in het centrum van Vroomshoop. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid (gratis). Vroomshoop ligt in de gemeente Twenterand (34.000 inwoners) en heeft een regiofunctie.
Parkeren:
Aan het Julianaplein is ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheid.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Alle media
Alle afbeeldingen
