Ir. Schiffstraat 248, Enschede 7547 RD Enschede

7547 RD Enschede huurprijs € 42.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur moderne showroom-/bedrijfsruimte, gesitueerd direct naast de Sligro, gelegen op een goede zichtlocatie aan de Ir. E.L.C. Schiffstraat 248 te Enschede.
Het object is zeer geschikt voor groothandelsactiviteiten, welke in lijn liggen met de activiteiten van Sligro.

Bestemmingsplan:
“Havengebied 2002”.
bestemmingsomschrijving: “bedrijven” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente:...

Brochure

Download de brochure van Ir. Schiffstraat 248, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Sligro Enschede

Hein Heun

Aquaria Veldhuis

HEK BV / Airconditioning / Standkachels / Tachografen

Jongeneel Enschede

Vion Enschede B.V.

Piri Sportartikelen B.V.

TS24

Aalderson B.V. Containerverhuur

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur moderne showroom-/bedrijfsruimte, gesitueerd direct naast de Sligro, gelegen op een goede zichtlocatie aan de Ir. E.L.C. Schiffstraat 248 te Enschede.
Het object is zeer geschikt voor groothandelsactiviteiten, welke in lijn liggen met de activiteiten van Sligro.

Bestemmingsplan:
“Havengebied 2002”.
bestemmingsomschrijving: “bedrijven” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : T
Nummer: 1674

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 920 m² en is als volgt onderverdeeld:
- entree/nevenruimten/kantoorruimten ca. 205 m²
- showroom/bedrijfsruimte ca. 595 m²
- expeditie ruimte ca. 120 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• entree voorzien van elektrische schuifdeuren met tochtportaal
• neven entree voorzien van loopdeuren
• gladde betonnen vloeren
• toiletgroep (2x)
• kantoorruimte
• opbergruimte (2x)
• kantine voorzien van pantry
• expeditie ruimte voorzien van elektrische overheaddeur
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen (deels).
• ruim parkeren op eigen terrein
• eigen aansluiting gas, water en elektra

Huurprijs:
€ 42.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid voor zowel particulier alsmede het vrachtverkeer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens redelijk tot goed te noemen. Op loopafstand is een bushalte gelegen. Middels de Hendrik ter Kuilestraat heeft het object een directe verbinding met de rijksweg A35 richting Amsterdam en Berlijn. Ook omliggende steden zijn eenvoudig te bereiken middels de ontsluitingswegen in de directe nabijheid.

Bijzonderheden:
Deelverhuur van de onderhavige ruimte behoort eventueel tot de mogelijkheden.

Locatieaanduiding:
Het onderhavige object is gelegen op een goede locatie in het havengebied, dat zich kenmerkt door industrie en tal van ondernemingen met elk hun eigen bedrijvigheid. De bedrijfsruimte is gelegen op een goede zichtlocatie direct
naast de vestiging van Sligro te Enschede.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid tot parkeren. Het gemeenschappelijke parkeerterrein biedt circa 100 parkeerplaatsen

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 42.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ir. Schiffstraat 248
Plaats Enschede
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 920 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.