Hendrik ter Kuilestraat 180, Enschede 7547 BE Enschede

7547 BE Enschede huurprijs € 37 m² p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur grootschalige bedrijfsruimte, onderdeel uitmakend van een groter complex, gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de Hendrik ter Kuilestraat 180 te Enschede.

Het object is zeer geschikt voor opslag van bulkgoederen.

Medegebruiker van het onderhavige complex is Koninklijke Jongeneel B.V.

Bestemmingsplan:
“Havengebied 2002” met als medebestemming “bedrijven”. Volumineuze...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Sligro Enschede

Gruba Autobanden Holding B.V.

Jongeneel Enschede

Bleko Chemie B.V.

Aquaria Veldhuis

Grando Keukens & Bad Enschede

Profile Car & Tyreservice Enschede, Heuver

Bizerba Nederland B.V.

TS24

Dove Natuursteen BV

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur grootschalige bedrijfsruimte, onderdeel uitmakend van een groter complex, gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de Hendrik ter Kuilestraat 180 te Enschede.

Het object is zeer geschikt voor opslag van bulkgoederen.

Medegebruiker van het onderhavige complex is Koninklijke Jongeneel B.V.

Bestemmingsplan:
“Havengebied 2002” met als medebestemming “bedrijven”. Volumineuze detailhandel onder voorwaarden is toegestaan.

Locatie:
Het object is gelegen in het havengebied van Enschede.
Het havengebied kenmerkt zich door grootschalige productie- en handelsbedrijven, zoals onder andere Vredestein Banden, Grando Keukens, Beckman Elektrotechniek en Heijdens Textiel. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie voor de grote hoeveelheid verkeer, dat dagelijks over de Hendrik ter Kuilestraat rijdt.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 4.150 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond:
bedrijfsruimte I circa 1.350 m²
bedrijfsruimte II circa 2.800 m²
------------------
Totale oppervlakte circa 4.150 m²

Deelverhuur behoort niet tot de mogelijkheden.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

bedrijfsruimte:
- 3 x grote elektrische overheaddeur
- gladde betonvloer
- gasheater(s)
- TL-verlichtingsarmaturen
- toiletgroep (nog te realiseren)
- vrije hoogte ca. 8,0 meter
- vrije overspanning circa 23 meter

Het staat huurder vrij om voor eigen rekening en risico kantoorruimte in het gehuurde aan te brengen.

Huurprijs:
€ 37,50 per m²/ jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) verlengingsjaren.

Servicekosten:
Nader te bepalen, één en ander afhankelijk van het door huurder beoogd gebruik.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
Het object is zeer goed te bereiken door de ligging nabij de rijksweg A35 richting Amsterdam en Duitsland, alsmede richting het stadscentrum van Enschede. Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Bijzonderheden:
In goed overleg met de medegebruiker Koninklijke Jongeneel B.V., zullen de transportbewegingen van de toekomstig huurder dienen te worden afgestemd.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 37 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hendrik ter Kuilestraat 180
Plaats Enschede
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 4150 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.