Haverstraatpassage 58, Enschede 7511 EX Enschede

7511 EX Enschede huurprijs € 23.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte gelegen aan de Haverstraatpassage 58 te Enschede. De winkelruimte heeft een authentieke uitstraling en is één van de meest opvallende panden in de straat.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming detailhandel (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt...

Brochure

Download de brochure van Haverstraatpassage 58, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte gelegen aan de Haverstraatpassage 58 te Enschede. De winkelruimte heeft een authentieke uitstraling en is één van de meest opvallende panden in de straat.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming detailhandel (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 155 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie
- Toilet
- Pantry

Huurprijs:
€ 23.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. Het NS- en het busstation ligt op circa 5 minuten loopafstand van het object.

Omgevingsfactoren:
De winkelruimte ligt op goede stand in het kernwinkelgebied van Enschede. De Haverstraatpassage is de verbinding tussen de Oude Markt en het A1 winkelgebied. De straat kenmerkt zich door haar diversiteit aan winkelaanbod en met name lokale ondernemers.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 23.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1913
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 58
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 155 m²
Oppervlakte in units vanaf 155 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.