>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Haverstraatpassage 48, Enschede 7511 EX Enschede

7511 EX Enschede huurprijs € 13.500 p.j.

Omschrijving

Te huur kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Enschede, aan de Haverstraatpassage 48.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming detailhandel (zie bijlage).

Kadastraal: Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 4844

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 75 m² en is volledig op de begane grond...

Brochure

Download de brochure van Haverstraatpassage 48, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Enschede

SMULS

SMULS

Gemeente Enschede

Gemeente Enschede

Wolkyshop

Wolkyshop

Schuurman Schoenen

Schuurman Schoenen

Scapino Enschede

Scapino Enschede

Wilminktheater

Wilminktheater

Phone House

Phone House

Mitra

Mitra

Polaroid Originals

Polaroid Originals

Coffeeshop The Black Sea

Coffeeshop The Black Sea

H.J. van Heekgarage

H.J. van Heekgarage

Jumbo

Jumbo

Media Markt Enschede

Media Markt Enschede

Xando Enschede | Apple Premium Reseller

Xando Enschede | Apple Premium Reseller

Restaurant De Tropen

Restaurant De Tropen

De Ouwe Compagnie

De Ouwe Compagnie

boekhandel Broekhuis

boekhandel Broekhuis

Nationaal Muziekkwartier

Nationaal Muziekkwartier

Uitgebreide omschrijving

Te huur kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Enschede, aan de Haverstraatpassage 48.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming detailhandel (zie bijlage).

Kadastraal: Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 4844

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 75 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt casco opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Toilet
- Pantry
- Systeemplafond v.v. verlichting (o.a. LED panelen)
- Plavuizen vloer

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 13.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar. Afwijkende huurtermijnen onder nader overeen te komen condities behoren tot de mogelijkheden.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het hart van het Enschedese centrum en bevindt zich in het voetgangersgebied, dat ’s ochtends per auto tot 11.00 uur bereikbaar is voor laad- en losactiviteiten. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich het NS- en busstation.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name lokale ondernemers gevestigd. Tegenover het object is één van de ingangen van de Irene Promenade waar onder andere Jumbo, Kruidvat en Kik zijn gevestigd.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 13.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 48
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 75 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.