>
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
7511 EX, Enschede

Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede

€ 13.500 p.j.

Omschrijving

Te huur kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Enschede, aan de Haverstraatpassage 48. Bestemmingsplan: “Binnenstad 2016” met als bestemming detailhandel (zie bijlage). Kadastraal: Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 4844 Indeling en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 75 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 13.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 48
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 75 m²

Uitgebreide omschrijving

Te huur kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Enschede, aan de Haverstraatpassage 48.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming detailhandel (zie bijlage).

Kadastraal: Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 4844

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 75 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt casco opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Toilet
- Pantry
- Systeemplafond v.v. verlichting (o.a. LED panelen)
- Plavuizen vloer

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 13.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar. Afwijkende huurtermijnen onder nader overeen te komen condities behoren tot de mogelijkheden.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het hart van het Enschedese centrum en bevindt zich in het voetgangersgebied, dat ’s ochtends per auto tot 11.00 uur bereikbaar is voor laad- en losactiviteiten. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich het NS- en busstation.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name lokale ondernemers gevestigd. Tegenover het object is één van de ingangen van de Irene Promenade waar onder andere Jumbo, Kruidvat en Kik zijn gevestigd.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 48, 7511 EX, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie