>
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
7511 EW, Enschede

Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede

€ 22.500 p.j.

Omschrijving

Te huur een representatieve turn-key winkelruimte met een markante pui gesitueerd aan de Haverstraatpassage 20 te Enschede. Het object is gesitueerd in een drukke winkelstraat in het kernwinkelgebied van Enschede. De straat kenmerkt zich door een diversiteit van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 80 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 22.500 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1889
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 20
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Winkelruimte
Oppervlakte 80 m²
Oppervlakte verkoop vloer 80 m²
Overname personeel nee
Frontbreedte 590 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee

Uitgebreide omschrijving

Te huur een representatieve turn-key winkelruimte met een markante pui gesitueerd aan de Haverstraatpassage 20 te Enschede.
Het object is gesitueerd in een drukke winkelstraat in het kernwinkelgebied van Enschede. De straat kenmerkt zich door een diversiteit van retailers. Gevestigd nabij zijn onder andere KLOF, Koelink Juweliers, Bakker Bart, Broodbode en T-Mobile.

Bestemmingsplan:
”Binnenstad 2016” met als enkelbestemming ‘detailhandel’(zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond. Het object beschikt over en kleine kelderruimte ten behoeve van opslag.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt casco verhuurd, echter opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen.

- Winkelpui
- Toilet
- Pantry
- Luchtbehandeling
- Airconditioning
- Luchtgordijn

Huurprijs:
€ 22.500,-- per jaar, niet te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. Het NS trein- en het busstation ligt op circa 5 minuten loopafstand van het object.

Omgevingsfactoren:
De winkelruimte ligt op goede stand in het kernwinkelgebied van Enschede. De Haverstraatpassage is de verbindingsstraat tussen het A1 winkelgebied en de Oude Markt, het horecaplein en kent derhalve een groot aantal passanten.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in het hart van het Enschedese centrum en bevindt zich in het voetgangersgebied, dat ’s ochtends per auto tot 11.00 uur bereikbaar is voor laad- en losactiviteiten.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede
Haverstraatpassage 20, 7511 EW, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie