>

Goolkatenweg 65 , 7521 BE, Enschede

    € 67.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR FUNCTIONELE OPSLAG-/BEDRIJFSRUIMTE Voor de verhuur bieden wij aan een zeer functionele bedrijfs-/opslagruimte gesitueerd in het voormalige bedrijfscomplex van Roberine, staande en gelegen aan de Goolkatenweg 65 te Enschede. Het betreft een bedrijfshal...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1595 m²

    Downloads

    TE HUUR FUNCTIONELE OPSLAG-/BEDRIJFSRUIMTE

    Voor de verhuur bieden wij aan een zeer functionele bedrijfs-/opslagruimte gesitueerd in het voormalige bedrijfscomplex van Roberine, staande en gelegen aan de Goolkatenweg 65 te Enschede. Het betreft een bedrijfshal onderdeel uitmakend van een groter complex.

    De bedrijfsruimte is zeer geschikt voor opslagdoeleinden en heeft de beschikking over 3 overheaddeuren.

    Bestemmingsplan:
    “Twekkelerveld 2005” met als enkelbestemming ‘bedrijven’ in de categorie 1 en 2 en deels in de categorie 3.1 (zie ook bijlage met het bestemmingsplan).

    Kadastraal:
    Gemeente: Lonneker, Sectie: S, Nummer: 3150, 2915, 2004, Totaal groot: 33.343 m²

    Indeling en oppervlakte(en)
    De totale verhuurbare oppervlakte van de onderhavige bedrijfsruimte genaamd “Hal Oost” bedraagt circa 1.595 m² en is als volgt onderverdeeld:

    Hal Oost, inpandige kantoorruimten + toiletten: ca. 130 m²
    Hal Oost, Bedrijfsruimte: ca. 1.335 m²
    Hal Oost - verdieping, entresol-/opslagruimte: ca. 130 m²

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

    Bedrijfsruimte:
    - Betonnen vloeren
    - 3 Overheaddeur op maaiveld
    - Inpandige kantoorruimten v.v. 3 kleine en 1 grote kantoorkamer
    - Daglichttoetreding middels ramen
    - Stralingswarmte middels radiatoren aan plafond – CV gestookt
    - Toiletten
    - Vrije hoogte ca. 6.0 mtr.

    Algemeen:
    Verhard buitenterrein t.b.v. laden, lossen en parkeren – deels door huurde te gebruiken.

    Huurprijs bedrijfsruimte per jaar:
    € 67.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn:
    5 jaar

    Verlengingstermijn:
    Éénmalig verleningstermijn van 5 jaar, met aansluitende perioden van 1 jaar.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    Het object is uitstekend te bereiken voor auto’s en vrachtwagens door haar ligging op het bedrijventerrein Tubantia/Rigtersbleek. Het object is zeer goed bereikbaar via een aantal grote ontsluitingswegen, waaronder met name de Westerval, welke directe ontsluiting geeft met de Rijksweg A35 en de A1 richting Amsterdam en Berlijn. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zoals Oldenzaal, Hengelo en Haaksbergen zijn direct en goed bereikbaar. Op loopafstand van het complex (ca. 15 min) bevindt zich het NS trein- en busstation van Enschede.

    Locatieaanduiding:
    Het object is gelegen op industrieterrein Tubantia/Rigtersbleek. Het onderhavige bedrijventerrein is binnenstedelijk gelegen tussen het grootste industrieterrein van Enschede “Havengebied” en het centrum. In de directe omgeving bevinden zich twee bedrijfsverzamelgebouwen, Rigtersbleek-Aalten en Spinnerij Oosterveld, bedrijfsgebouwen met showroom en productieruimte zoals Hartman B.V. en Post NL. Overige bedrijven die in de buurt zijn gevestigd zijn Geas Energiewacht, Jardin Netherlands B.V. en Boels Verhuur Enschede B.V.

    Parkeren – laden en lossen:
    Er zijn voldoende mogelijkheden tot parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van het gebouw. Ook het laden en lossen is ruim mogelijk op eigen terrein.

    Aanvaarding:
    Per direct e.e.a. in goed overleg.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 67.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Goolkatenweg 65
    Plaats Enschede
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging

      Bedrijfsruimte

      Bedrijfshal oppervlakte 1465 m²
      Kantoor oppervlakte 130 m²

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de bedrijfsruimte

      Goolkatenweg 65, 7521 BE, Enschede

      Locatie

      Goolkatenweg 65, 7521 BE, Enschede

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie