>
Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede
Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede
Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede
Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede
Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede
7511 CD, Enschede

Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede

€ 115.000 k.k. / € 700 p.m.

Omschrijving

Algemeen: Zelfstandige kantoor/winkelunit gelegen aan de Espoortstraat 5 te Enschede. De unit is onderverdeel in 2 bouwlagen waarvan 1 gedeelte zich binnen de ruimte op een entresol bevindt. Bestemmingsplan: “de Bothoven 2006” met als bestemming gemengde...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 75 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 115.000 k.k. / € 700 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Espoortstraat 5
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 75 m²
Verdiepingen
  • 2

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Zelfstandige kantoor/winkelunit gelegen aan de Espoortstraat 5 te Enschede. De unit is onderverdeel in 2 bouwlagen waarvan 1 gedeelte zich binnen de ruimte op een entresol bevindt.

Bestemmingsplan:
“de Bothoven 2006” met als bestemming gemengde voorzieningen 2 (zie bijlage)

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie D, nummer 14183.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 75 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond - kantoorruimte - circa 55 m²
eerste verdieping - kantoorruimte - circa 20 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

-CV (gas) installatie met radiatoren
-pantry
-toilet
-laminaat
-airco-unit op de verdieping
-verlichting

Koopsom:
€ 115.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs:
€ 8400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Voor de ruimte is een parkeerplaats gesitueerd en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Aanvaarding:
Aanvaarding per 1 december

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper/verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede
Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede
Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede
Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede
Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede
Espoortstraat 5, 7511 CD, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie