>
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
7551 EM, Hengelo

Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo

€ 46.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur een winkelruimte op A1 stand gelegen in hartje centrum van Hengelo, aan de Enschedestraat 4. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Ziengs, T-Mobile, HEMA, WE en Purdey. Bestemmingsplan: “Centrum 2013” met als enkelbestemming volgens artikel 4...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 160 m²
Perceel 29 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 46.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Enschedesestraat 4
Plaats Hengelo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 29 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 160 m²
Oppervlakte in units vanaf 160 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkelruimte op A1 stand gelegen in hartje centrum van Hengelo, aan de Enschedestraat 4. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Ziengs, T-Mobile, HEMA, WE en Purdey.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2013” met als enkelbestemming volgens artikel 4 van de bestemmingsvoorschriften “Centrum” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Hengelo
Sectie O
Nummer 1536

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 160 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, echter opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Airconditioning
- Warmtegordijn
- CV installatie
- Pantry
- Toilet

Huurprijs:
€ 46.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. De winkel is gelegen op loopafstand van het centraal station.

Voor bevoorrading is het stadserf tijdens venstertijden (07:00 -11:00 uur) met de (vracht)auto voor iedereen toegankelijk.

Locatieaanduiding / omgevingsfactoren:
Het object is gelegen nabij het kruispunt Enschedesestraat, Langestraat, Wemenstraat, Brinkstraat, tegenover de Lambertus Basiliek, midden in het kernwinkelgebied (A1).

In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd: HEMA, Ten Eekelder Schoenen, ICI Paris XL, Ziengs, Douglas, T-Mobile, Purdey, Kruidvat, De Sting, Zeeman, Intenzo en Arke Reisbureau.

Het horecaplein met o.a. De Twee Wezen, Stravinsky, De Blauwe engel en Het Pleintje is op steenworp afstand gelegen.

Parkeren:
Nabij gelegen zijn meerdere parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo
Enschedesestraat 4, 7551 EM, Hengelo

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie