Verhuurd

Einsteinstraat 12, Almelo 7601 PR Almelo

7601 PR Almelo huurprijs € 59.000 p.j.

Omschrijving

Te huur een zeer representatieve en moderne bedrijfsruimte, gelegen aan de Einsteinstraat 12 te Almelo. Het object is zeer geschikt voor productiebedrijven in de metaalindustrie en beschikt over meerdere kraanbanen.

Bestemmingsplan:
“Bornsestraat-Drienemanslanden”.

Kadastraal:
Gemeente: Ambt-Almelo, Sectie: G, nummers: 3564 (deels), 3566 en 3568.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale...

Brochure

Download de brochure van Einsteinstraat 12, Almelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Almelo

In de buurt

IMS - Production Automation

Boomkamp Trading

Koffergigant.nl

Mango Mobility

Huize Nijrees

IMS Research B.V.

Alldra B.V.

Ganzeboom Transmissies Almelo

Bakhuis Media

Befo Almelo BV

A&D Logomat B.V.

WWINN B.V.

Uitgebreide omschrijving

Te huur een zeer representatieve en moderne bedrijfsruimte, gelegen aan de Einsteinstraat 12 te Almelo. Het object is zeer geschikt voor productiebedrijven in de metaalindustrie en beschikt over meerdere kraanbanen.

Bestemmingsplan:
“Bornsestraat-Drienemanslanden”.

Kadastraal:
Gemeente: Ambt-Almelo, Sectie: G, nummers: 3564 (deels), 3566 en 3568.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.425 m² en is als volgt onderverdeeld:

BEGANE GROND
kantoorruimte 85 m²
bedrijfsruimte 1.125 m²
ETAGE
Kantoorruimte 215 m²
TOTAAL: 1.425 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

kantoorruimte
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- pantry
- toiletten

bedrijfsruimte
- gladde betonnen vloer
- 3 x 125 Ampère
- 1 x kraanbaan, 2 ton
- 1 x kraanbaan, 5 ton
- lichtstraten
- diverse aansluitpunten krachtstroom
- TL-verlichtingsarmaturen
- overheaddeur (elektrisch)
- vrije overspanning

algemeen
- alarminstallatie
- parkeren op eigen terrein

Huurprijs:
€ 59.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.
Afwijkende huurtermijnen tegen nadere condities bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de Bornsestraat (N743) en de Nijreessingel met in het verlengde de Rijksweg A35/A1.
Omliggende dorpen en steden zijn derhalve goed en snel bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Bedrijventerrein Bornsestraat te Almelo heeft een oppervlakte van circa 75,8 hectare. Dit bedrijventerrein heeft een eigentijdse uitstraling en wordt gekenmerkt door industriële bedrijvigheid.
Op korte termijn gaat Cogas glasvezel aanleggen op bedrijvenpark Bornsestraat. Daarnaast vindt op het bedrijvenpark een collectieve beveiliging plaats vanuit het Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO), waarin bedrijvenkring Bornsestraat, Politie, de Gemeente en de Brandweer samenwerken.

Locatieaanduiding:
Het object is gesitueerd aan de Einsteinstraat 12 op het bedrijventerrein Bornsestraat te Almelo.

Parkeren:
Op eigen terrein is aan de voorzijde gelegenheid tot parkeren.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 59.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Einsteinstraat 12
Plaats Almelo
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1125 m²
Kantoor oppervlakte 300 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.