>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Eeftinksweg 15, Enschede 7541 WE Enschede

7541 WE Enschede huurprijs € 12.600 p.j.

Omschrijving

Gelegen op een jong en dynamisch bedrijventerrein langs de Zuiderval ligt deze complete & praktische kantoorruimte. Dit object ligt op enkele minuten van het centrum en diverse invalswegen. De kantoorruimte maakt deel uit van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw van 14 units en is gelegen aan de Eeftinksweg 15 te Enschede.

Bestemmingsplan:
Hogeland-Zuid, Varvik en Diekman met...

Brochure

Download de brochure van Eeftinksweg 15, Enschede.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Gelegen op een jong en dynamisch bedrijventerrein langs de Zuiderval ligt deze complete & praktische kantoorruimte. Dit object ligt op enkele minuten van het centrum en diverse invalswegen. De kantoorruimte maakt deel uit van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw van 14 units en is gelegen aan de Eeftinksweg 15 te Enschede.

Bestemmingsplan:
Hogeland-Zuid, Varvik en Diekman met als enkelbestemming “gemengd-3” (zie bijlage)

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie: P
Nummer: 2564

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 144 m² en is als volgt onderverdeeld:

72 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
72 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping

totaal 144 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Pantry
- Toiletruimte
- Scheidingswanden op beide verdiepingen
- Vergaderruimte
- Entree met ontvangstbalie
- Cv verwarmingsinstallatie

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 12.600,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Lidmaatschap V.v.e.
Maandelijkse bijdrage circa € 75,--, te vermeerderen met BTW in verband met onderhoud buitenterrein en klein onderhoud gebouw.

Huurtermijn:
3 (drie) jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 3 (drie) jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afrit van de A35 is op ca. 5 minuten rijafstand gelegen. Op loopafstand is een bushalte aanwezig, welke in directe verbinding staat met het centraal NS-station van Enschede.

Omgevingsfactoren
In het bedrijfsverzamelgebouw zijn diverse ondernemingen gevestigd, waaronder een tandartsenpraktijk, een laboratorium en een advocatenkantoor. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door haar diversiteit aan gebruikers. Reeds gevestigd zijn hier Rabobank Enschede-Haaksbergen, Woningcorporatie De Woonplaats, IT Oost Nederland en Park Phi met als gebruikers onder andere Ten Kate Huizinga, TNI, Daniel Huisman Advocaten, maar ook hotel/restaurant Van der Valk, McDonald's, KFC en diverse automobielbedrijven, waaronder Broekhuis Oost en Peterman.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie aan één van de belangrijkste invalswegen van Enschede, de Zuiderval.

Parkeren:
Het object beschikt over een drietal parkeerplaatsen.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 12.600 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Eeftinksweg 15
Plaats Enschede
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 144 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.