Verhuurd

De Reulver 109 ., Enschede 7544 RT Enschede

7544 RT Enschede huurprijs € 1.600 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Het object betreft een bedrijfsruimte van ca. 208 m² met kantoorruimte van ca. 75 m², alsmede bestraat buiten terrein gelegen aan De Reulver 109 te Enschede.

Bestemmingsplan:
‘’Wesselerbrink 2015’’ met als functieaanduiding: Bedrijventerrein (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : Z
Nummer: 872
Groot: 867 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

Wesselerbrink Tandartspraktijk

Huiskes-Kokkeler Enschede

Laminaat Outlet Enschede

Velo vd Bij BV Installatiebedrijf

Avontura Twentehallen

AquaRoma Zwembaden & Wellness

Fit Form Sport en Gezondheidscentrum

S. H. Supply

Multimate Enschede

The Peppermint Company

Herca Techno Center

Enschede-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Het object betreft een bedrijfsruimte van ca. 208 m² met kantoorruimte van ca. 75 m², alsmede bestraat buiten terrein gelegen aan De Reulver 109 te Enschede.

Bestemmingsplan:
‘’Wesselerbrink 2015’’ met als functieaanduiding: Bedrijventerrein (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : Z
Nummer: 872
Groot: 867 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 283 m² en is als volgt onderverdeeld:

De bedrijfsruimte op de begane grond is 208 m²
De kantoorruimte op de begane grond is 75 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- gasheater (bedrijfsruimte)
- overheaddeur (2x)
- toiletvoorziening
- pantry
- systeemplafond v.v. verlichting (t.b.v. kantoor)
- alarminstallatie
- krachtstroom

Huurprijs:
€ 1.600,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn onder nader overeen te komen condities bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is met zowel openbaar als eigen vervoer goed bereikbaar.
Het bedrijventerrein ligt direct aan de afslag van de A35/N35.

Omgevingsfactoren:
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein ‘’De Reulver’’. Dit terrein kenmerkt zich met name door haar diversiteit aan bedrijven en uitstekende bereikbaarheid.

Parkeren:
Het object beschikt over voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.600 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Reulver 109 .
Plaats Enschede
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 208 m²
Kantoor oppervlakte 75 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.