>
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
7548 CV, Enschede

De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen: Te koop een zelfstandig bedrijfsgebouw met vrijstaande bedrijfswoning, gelegen op een prachtige rustige plek, ook om te wonen, in het knusse bosrijke Boekelo, aan De Plooij 14-16 te Boekelo. De bedrijfsruimte zal leeg en ontruimd worden opgeleverd. De...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 485 m²
Perceel 1388 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Plooij 14 -16
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1388 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 485 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een zelfstandig bedrijfsgebouw met vrijstaande bedrijfswoning, gelegen op een prachtige rustige plek, ook om te wonen, in het knusse bosrijke Boekelo, aan De Plooij 14-16 te Boekelo. De bedrijfsruimte zal leeg en ontruimd worden opgeleverd.

De bedrijfsruimte is voor verschillende doeleinden bruikbaar, echter ook zeer geschikt en specifiek uitgerust voor het bereiden en/of verwerken van voedsel.

Bestemmingsplan:
“Boekelo 2015” met als enkelbestemming volgens artikel 3 van de bestemmingsvoorschriften “Bedrijf” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie V, nummer 836 en 837, totaal groot 1.388 m².

Bouwjaar:
1979.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van de onderhavige bedrijfsruimte bedraagt circa 485 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond - kantine / wasruimte - circa 70 m²
begane grond - productieruimte - circa 250 m²
begane grond - technische ruimte - circa 20 m²
begane grond - koel- en vriescellen - circa 65 m²
begane grond - expeditieruimte - circa 80 m²

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:

De bedrijfsruimte is als volgt ingedeeld en wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

-Entree
-Kantine met keukenblok
-Werkruimte met machinekamer en compleet hogedruk systeem op verschillende punten aansluitbaar
-Opslagruimte, douche/wasruimte
-Toiletgroepen
-Diepvriescel, koelcel 1, terugkoelcel met 3 motoren, koelcel 3
-Gang
-Kookruimte met grote RVS wasemkap
-Aansluitingen voor kookketels en combi steamer
-Vetput voor het gebouw
-Eigen meterkast t.b.v. nutsvoorzieningen met grote gas- & elektriciteitsmeter, zodat eventueel maken van grote producties mogelijk is
-Expeditie met 2 roldeuren.
-CV (gas) installatie met radiatoren
-Boilers
-Trafo op het buitenterrein

Opleveringsniveau woning:

De woning is als volgt ingedeeld en zal worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Begane grond
-Entree
-Toilet
-Gang met trap naar eerste verdieping
-Ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur
-Bijkeuken
-Woonkamer met schuifdeur naar terras en voorzien van open haard (gas)

Eerste verdieping
-Overloop met 2 kleine slaapkamers (elk 10 m²) en 1 grote slaapkamer (26 m² )
-Badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel

Overig
-CV (gas) installatie (eigendom, 2018) met radiatoren
-Eigen meterkast (2017)
-Schuur

Koopsom:
€ 399.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met eigen vervoer. Het dorp Boekelo is te bereiken via de Rijksweg A35 en de Westerval. Met het openbaar vervoer is Boekelo te bereiken per bus.

Locatie-/Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Plooij” in Boekelo. Boekelo is een dorp met circa 2.500 inwoners en is onderdeel van de gemeente Enschede. Dit bedrijventerrein profiteert ten dele van het succes van het naastgelegen industrieterrein “De Marssteden” in Enschede.
In de directe omgeving zijn voornamelijk kleine bedrijven gesitueerd, waarvan enkele tevens met een bedrijfswoning.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid om te parkeren.

Huurprijs parkeerplaats (gehuurd van de Gemeente Enschede)
€ 235,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

De totale oppervlakte van de bedrijfswoning bedraagt 574 m² (inclusief perceel).

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede
De Plooij 14 -16, 7548 CV, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie