De Mors 33, Ootmarsum 7631 AH Ootmarsum

7631 AH Ootmarsum huurprijs € 27 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur multifunctionele opslag-/bedrijfsruimte gelegen aan De Mors 33 te Ootmarsum.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Ootmarsum”, met als enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met deels categorie 3,1 en deels categorie 3,2”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ootmarsum, sectie C, nummer 1593 (deels).

De totale verhuurbare oppervlakte van het...

Brochure

Download de brochure van De Mors 33, Ootmarsum.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Dinkelland

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur multifunctionele opslag-/bedrijfsruimte gelegen aan De Mors 33 te Ootmarsum.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Ootmarsum”, met als enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met deels categorie 3,1 en deels categorie 3,2”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ootmarsum, sectie C, nummer 1593 (deels).

De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 900 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

In overleg bestaat de mogelijkheid om indien noodzakelijk een kantoorruimte te huren in het voorste gedeelde van het onderhavige bedrijfscomplex.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
LED-verlichtingsarmaturen
Gasheater
Vrije hoogte variërend van 5,7 tot 6,4 meter
Gladde betonnen vloer
Krachtstroom
overheaddeur

Algemeen
Alarminstallatie
Brandslanghaspel + poederblussers
Deels omheind buitenterrein voorzien van stalen toegangspoort (groot circa 300 m²)
Parkeerplaatsen (gezamenlijk gebruik)

Huurprijs:
€ 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In goed overleg nader te bepalen.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein “De Mors” is gelegen ten noorden van Ootmarsum aan de doorgaande weg (N 349) tussen Denekamp en Albergen en is met eigen vervoer en vrachtvervoer goed te bereiken. Via de N 432 (Denekamp – Oldenzaal) is de Rijkssnelweg A1 binnen 25 minuten rijafstand gelegen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich in Ootmarsum op circa 2 minuten loopafstand. Het NS-station van Almelo is bereikbaar met de bus en op circa 40 minuten reisafstand gelegen. Ook de A 31 in Duitsland (Emden – Oberhausen) is via Denekamp goed en snel bereikbaar.
Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein “De Mors”. Op dit industrieterrein zijn diverse bedrijven gevestigd zoals o.a: Lammerink Groep, Apparatenbouw Ootmarsum, Othmar Trading, Heupink & Blomen Tabak, Kabra Ootmarsum en Kobato.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn aan de voorzijde van het object gemeenschappelijke parkeerplaatsen gesitueerd en zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. Ook op het bestraatte en deels omheinde buitenterrein, gesitueerd achter de toegangspoort zijn mogelijkheden voor stalling van voertuigen en buitenopslag.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 27 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Mors 33
Plaats Ootmarsum
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 900 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.