De Mors 105, Ootmarsum 7631 BA Ootmarsum

7631 BA Ootmarsum koopprijs € 1.350.000 k.k. / huurprijs € 129.000 p.j.

Omschrijving

Wegens verhuizing van de huidige gebruiker komt het zeer functioneel bedrijfsgebouw met een ruim buiterrein aan De Mors 105 te Ootmarsum beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop per 1 januari 2019. Het object is gelegen op het industrieterrein “De Mors”. Het object is zeer geschikt voor grootschalige handel-/bouw- of transportondernemingen gezien het volledig bestrate en omheinde...

Brochure

Download de brochure van De Mors 105, Ootmarsum.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Dinkelland

Uitgebreide omschrijving

Wegens verhuizing van de huidige gebruiker komt het zeer functioneel bedrijfsgebouw met een ruim buiterrein aan De Mors 105 te Ootmarsum beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop per 1 januari 2019. Het object is gelegen op het industrieterrein “De Mors”. Het object is zeer geschikt voor grootschalige handel-/bouw- of transportondernemingen gezien het volledig bestrate en omheinde buitenterrein van circa 6.000 m² waarover het object beschikt. Uitbreiding van het object behoort daardoor tevens tot de mogelijkheden.

Locatie:
Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie op industrieterrein De Mors. Op dit industrieterrein zijn diverse bedrijven gevestigd zoals Lammerink groep en Heupink Tabak.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Gelegen nabij de N349, de rijksweg die Ootmarsum verbindt met Almelo en Duitsland.

Per OV:
Dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich in Ootmarsum, op 2 minuten loopafstand. Het NS-station van Almelo is bereikbaar met de bus, deze busreis duurt circa 40 minuten.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.700 m², waarvan circa 1.300 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 900 m².

Indeling Metrage (in m²)
Begane grond - bedrijfsruimte Ca. 2.400
Begane grond - kantoorruimte / showroomruimte Ca. 840
1e verdieping - kantoorruimte Ca. 490

Bovengenoemde metrages zijn volgens eigen meting.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Sectie Nr. ha a ca
Ootmarsum C 1317 48
Ootmarsum C 160 3 10
Ootmarsum C 1899 25 40
Ootmarsum C 2697 18 40

Het totale perceel is 9.400 m² groot.

Voorzieningen:
De vrije hoogte van dit object is circa 5,5 meter.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
- TL-verlichtingsarmaturen;
- klinkerbestrating;
- lichtstraten (3x);
- overheaddeuren.

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- toiletten;
- pantry.

Buitenterrein:
- volledig bestraat middels klinkers en deels stelconplaten;
- grotendeels omheind buitenterrein voorzien van 2 stalen toegangspoorten.

Huurprijs:
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 129.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verleningstermijnen:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs:
EUR 1.350.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Ootmarsum" met als basisbestemming "Bedrijventerrein". De functie aanduiding van de locatie betreft bedrijven deels tot en met 2, deels 3.1 en grotendeels 3.2 met een maximum bouwhoogte van 10 meter en een bebouwingspercentage van 80 procent.

Aanvaarding:
Per 1 januari 2019.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.350.000 k.k. / huurprijs € 129.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Mors 105
Plaats Ootmarsum
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 9490 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2400 m²
Oppervlakte in units vanaf 900 m²
Kantoor oppervlakte 1330 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.