De Heurne 12, Enschede 7511 GX Enschede

7511 GX Enschede huurprijs € 56.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte aan De Heurne 12. De onderhavige winkelruimte heeft een representatieve uitstraling en een goede frontbreedte.

Bestemmingsplan:
“Centrum Enschede”

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 5957

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 225 m² en is geheel gesitueerd op de begane...

Brochure

Download de brochure van De Heurne 12, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

SMULS

Gemeente Enschede

Holland Casino

CoolCat

Wolkyshop Enschede

Schuurman Schoenen

Scapino Enschede

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Wolff Cineast

Olympia Uitzendbureau Enschede

Wilminktheater

Phone House

Promiss Enschede

Mitra

cafe Jansen en Janssen

Van Heekplein

Confetti

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte aan De Heurne 12. De onderhavige winkelruimte heeft een representatieve uitstraling en een goede frontbreedte.

Bestemmingsplan:
“Centrum Enschede”

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 5957

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 225 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• pantry
• toilet
• CV (gas) installatie
• vloer (laminaat)

Huurprijs:
€ 56.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is goed te bereiken met zowel het openbaar als met eigen vervoer.
Nabij kan goed geparkeerd worden.

Omgevingsfactoren:
De winkelruimte ligt op goede A-stand. Nabij gelegen winkels uit deze gezellige winkelstraat zijn o.a. Intertoys, Holland & Barrett, Jac Hensen, Zara, Britain en Le Ballon.

Locatieaanduiding:
Dit stuk van De Heurne valt onder het A-winkelgebied van Enschede en biedt een groot aanbod van landelijke winkelketens. De Heurne komt uit op het kruispunt met de Kalanderstraat en de Langestraat.

Parkeren:
Nabij zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 56.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Heurne 12
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 225 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.