>
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Burgemeester Van Veenlaan 122, Enschede 7543 AB Enschede

7543 AB Enschede huurprijs € 14.500 p.j.

Omschrijving

Te huur een winkelruimte met veel etalageruimte in het wijkwinkelcentrum Boswinkel, aan de Burgermeester van Veenlaan 122 te Enschede.

Let op! Voor de gedreven ondernemer die een passende aanvulling is op de bestaande winkels binnen het wijkwinkelcentrum geldt een gunstige huurprijs.

Bestemmingsplan:
“centrumvoorzieningen”. De voor “centrumvoorzieningen” aangewezen gronden zijn bestemd voor...

Brochure

Download de brochure van Burgemeester Van Veenlaan 122, Enschede.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Te huur een winkelruimte met veel etalageruimte in het wijkwinkelcentrum Boswinkel, aan de Burgermeester van Veenlaan 122 te Enschede.

Let op! Voor de gedreven ondernemer die een passende aanvulling is op de bestaande winkels binnen het wijkwinkelcentrum geldt een gunstige huurprijs.

Bestemmingsplan:
“centrumvoorzieningen”. De voor “centrumvoorzieningen” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel en dienstverlening.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 171 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie
- Toilet
- Pantry
- Betonnen vloer

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 14,500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Omgevingsfactoren:
De directe omgeving kenmerkt zich door haar diversiteit in ondernemers. Nabij gevestigd zijn zowel winkels als diverse dienstverleners. In het wijkwinkelcentrum zijn o.a. Jumbo, Uw Groenteman Pompoen en Trekpleister gevestigd.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in winkelcentrum Boswinkel gelegen aan de Burgemeester van Veenlaan, één van de verkeersaderen richting het centrum van Enschede.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het wijkwinkelcentrum Boswinkel kenmerkt zich door gratis parkeren.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 14.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Burgemeester Van Veenlaan 122
Plaats Enschede
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 171 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.