>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Burgemeester Scholtensplein 1, Weerselo 7595 AN Weerselo

7595 AN Weerselo vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP : BIJZONDER GEMEENTEHUIS - TRANSFORMATIEPROJECT

Algemeen:
Te koop een bijzonder fraai voormalig gemeentehuis aan een recent heringericht centrumgebied op zeer herkenbare plek in het dorpscentrum van Weerselo. Het gebouw heeft de status van gemeentelijk monument.

Het voormalige gemeentehuis heeft een totale oppervlakte van ca. 1.165 m² en wordt als transformatie project verkocht...

Brochure

Download de brochure van Burgemeester Scholtensplein 1, Weerselo.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Dinkelland

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP : BIJZONDER GEMEENTEHUIS - TRANSFORMATIEPROJECT

Algemeen:
Te koop een bijzonder fraai voormalig gemeentehuis aan een recent heringericht centrumgebied op zeer herkenbare plek in het dorpscentrum van Weerselo. Het gebouw heeft de status van gemeentelijk monument.

Het voormalige gemeentehuis heeft een totale oppervlakte van ca. 1.165 m² en wordt als transformatie project verkocht middels een openbare en vrijwillige inschrijving. Vele bijzondere en unieke elementen zijn in het gebouw bewaard gebleven.

Bestemmingsplan:
Aan de hand van de beoogde invulling van het gebouw met bijbehorende functies zal het ruimtelijk kader hierop worden aangepast, een en ander ter beoordeling door de gemeente.

Kadastraal:
Gemeente: Weerselo
Sectie: P
Nummer: 1374

Bouwjaar:
1955

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.165 m² en is als volgt onderverdeeld:

29 m² bergruimte gelegen in de kelder
494 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
477 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
168 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping

Totaal 1.168 m²

* de gemeten oppervlakten betreffen BVO meters.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:

- CV-gasinstallatie met radiatoren
- Verlichtingsarmaturen
- Deels tegelvloer (entree)
- Sanitaire voorzieningen
- Raadzaal met originele houten betimmering en inrichting
- Glas-in-lood
- Fraaie detailleringen

VERKOOPPROCES

Kijkdagen:
Het is mogelijk om op kijkdagen het object te bezichtigen. Deze zullen plaatsvinden op:

Vrijdag 10 mei 2019 van 15.00 uur tot 17.00 uur
Woensdag 15 mei 2019 van 15.00 uur tot 17.00 uur
Vrijdag 17 mei 2019 van 15.00 uur tot 17.00 uur
Dinsdag 21 mei 2019 van 15.00 tot 17.00 uur

Voor vervolgbezichtigingen kunt u een afspraak maken via ons kantoor. (alléén als u het object op één van de kijkdagen reeds heeft bezocht).

Verkoper heeft gekozen voor een verkoop in 1 ‘hoofdfase’. Deze fase is de selectiefase.

INFORMATIEFASE (dataroom) ---> SELECTIEFASE ---> KOOPOVEREENKOMST ---> OVERDRACHT

Selectiefase:
Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen op het object, vergezeld van een uitgewerkt plan voor de nieuwe invulling en een visie op de aansluiting van het gebouw op het openbaar gebied.
Een beoordelingsteam zal het plan beoordelen. Het indienen van een plan/visie leidt niet automatisch tot onderhandelingen en de gemeente Dinkelland houdt zich het recht voor om voorstellen zonder opgaaf van reden af te wijzen. Voor verdere informatie en voorwaarden hieromtrent verwijzen wij naar het inschrijvingshandboek, welke tezamen met alle andere relevante documenten in de dataroom.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is door haar centrale ligging in het dorpscentrum van Weerselo zeer goed bereikbaar per eigen als openbaar vervoer. Op minder dan één minuut loopafstand, direct gelegen aan het plein is een bushalte gevestigd.

Omgevingsfactoren:
De directe omgeving kenmerkt zich door haar diversiteit, hier zijn zowel lokale ondernemers, een nieuwe supermarkt, een verzorgingstehuis, een basisschool en woonhuizen gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object ligt op een hele herkenbare plek midden in de dorpskern van Weerselo.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Eventuele kopers dienen rekening te houden met de parkeernorm die geldt voor de gewenste/toekomstige bestemming/invulling.

DATAROOM

Onder andere de volgende rapportages zijn voorhanden en in te zien in de dataroom:

- Inschrijvingshandboek
- Bodemonderzoek
- Asbestonderzoek
- Quickscan Flora en fauna
- Klic-melding
- Koopovereenkomst
- Beschrijving Monumentenstatus
- Tekeningen
- Inschrijfbiljet

OVERIGE INFORMATIE

Algemeen:
Mocht u verdere informatie willen ontvangen dan wel belangstelling hebben in dit object, meldt u zich dan per e-mail bij: r.duijn@snelderzijlstra.nl U zult dan toegang verkrijgen tot de dataroom.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 375.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 wekens, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Burgemeester Scholtensplein 1
Plaats Weerselo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 9680 m²
Kantoor
Oppervlakte 1168 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.