>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Broekhoekweg 28, Losser 7582 PT Losser

7582 PT Losser koopprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Te koop een multifunctionele bedrijfsruimte met showroom en kantoorruimte op goede zichtlocatie aan de doorgaande weg, gelegen op het industrieterrein “De Zoeker Esch”, aan de Broekhoekweg 28 te Losser.

Het object is thans verhuurd aan meerdere gebruikers. Er is nog 1 ruimte beschikbaar voor verhuur.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker Esch – De Pol 2014” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein”...

Brochure

Download de brochure van Broekhoekweg 28, Losser.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Losser

Uitgebreide omschrijving

Te koop een multifunctionele bedrijfsruimte met showroom en kantoorruimte op goede zichtlocatie aan de doorgaande weg, gelegen op het industrieterrein “De Zoeker Esch”, aan de Broekhoekweg 28 te Losser.

Het object is thans verhuurd aan meerdere gebruikers. Er is nog 1 ruimte beschikbaar voor verhuur.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker Esch – De Pol 2014” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” en functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1”.

Kadastraal:
Gemeente: Losser
Sectie: I
Nummer: 8656
Groot: 1,060 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 506 m² en is als volgt onderverdeeld:

circa 134 m² showroom/kantoor/studio gelegen op de begane grond
circa 272 m² kantine/repeteerruimte gelegen op de begane grond
circa 100 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond

Totaal: 506 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object heeft thans de navolgende indeling (zie ook plattegrondtekening):

- Showroom / kantoorruimte
- Opnamestudio
- Kantine
- Opslagruimte (2 x)
- Repeteerruimte (2 x)
- Bedrijfsruimte

HUURGEGEVENS

De huidige huuropbrengst bedraagt € 2.580,-- per maand. Er is nog 1 ruimte beschikbaar voor verhuur. Deze ruimte is te huur voor € 275,-- per maand.
De voornoemde huurprijzen zijn inclusief energie. De energie voor het gehele pand bedraagt per maand ca. € 335,--
Netto huuropbrengst per jaar van ca. € 30.000,--

Overzicht diverse huurders: (Zie ook plattegrondtekening):

- Huurder A Eriklima
- Huurder B Leegstand
- Huurder C Postnl
- Huurder D A. van de Bedem
- Huurder E Diverse bandjes
- Huurder F Burned Wood

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- CV (gas) installatie
- kantine met pantry
- toiletten
- douche
- alarminstallatie
- krachtstroom
- bestraat buitenterrein

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
€ 315.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar middels de provinciale wegen vanuit Oldenzaal en Enschede. De rijtijd tot de Rijkssnelweg A1 bedraagt circa 10 minuten. Het centrum van Losser is op circa 2 minuten rijafstand

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein “De Zoeker Esch”. Dit industrieterrein is gemengd van karakter en kent diverse bekende bedrijven zoals Johma, Qinizi, Rotork en Wouter Witzel.

Parkeren:
Voor het pand zijn 4 eigen parkeerplaatsen gesitueerd. Tevens bevindt zich achter het pand ruimte voor eventuele parkeerplaatsen. Deze ruimte is te bereiken door middel van een pad op eigen grond naast het pand.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Op korte termijn.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 315.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Broekhoekweg 28
Plaats Losser
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1060 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 506 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.