Brinkstraat 1, Enschede 7512 EB Enschede

7512 EB Enschede huurprijs € 27.500 p.j.

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur zeer representatieve commerciële ruimte op top zichtlocatie alsmede twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, gelegen aan de Brinkstraat 1 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Zakelijke dienstverlening”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 222 m².

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- stadsverwarming met radiatoren
- airconditioning
- laminaat (deels)
- vloerbedekking (deels)
- systeemplafond met verlichting
- kabelgoten voorzien van bekabeling
- glasvezelinstallatie
- gescheiden sanitair
- pantry

Huurprijs:
€ 27.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer.

Locatie-/omgevingsfactoren:
De onderhavige commerciële ruimte ligt tegen het kernwinkelgebied aan. Direct nabij bevinden zich zowel landelijk als lokale retailers maar ook verschillende zakelijke dienstverleners en horeca.

Parkeren:
Het object wordt verhuurd met twee gereserveerde parkeerplaatsen in de onder gelegen parkeerkelder. Tevens ligt tegenover het object een ruim openbaar parkeerterrein.

Aanvaarding:
in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 27.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 2 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Brinkstraat 1
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 222 m²
Oppervlakte in units vanaf 222 m²
Kantoor
Oppervlakte 222 m²
Oppervlakte in units vanaf 222 m²

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Goedendag,

Neem nu contact met ons op!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.