Verhuurd

Brinkstraat 1, Enschede 7512 EB Enschede

7512 EB Enschede huurprijs € 27.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur zeer representatieve commerciële ruimte op top zichtlocatie alsmede twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, gelegen aan de Brinkstraat 1 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Zakelijke dienstverlening”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 222 m².

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende...

Locatie

In de buurt

Enschede

AMI Kappers Enschede

CoolCat

ANWB winkel Enschede

Hoensport

Holland Casino

Schuurman Schoenen

Promiss Enschede

Gemeente Enschede

Van Heekplein

puntoPASTA

Spirit Coaching

Phone House

Xando Enschede | Apple Premium Reseller

EXTRA Makelaars

Wolkyshop Enschede

Media Markt Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur zeer representatieve commerciële ruimte op top zichtlocatie alsmede twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, gelegen aan de Brinkstraat 1 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Zakelijke dienstverlening”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 222 m².

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- stadsverwarming met radiatoren
- airconditioning
- laminaat (deels)
- vloerbedekking (deels)
- systeemplafond met verlichting
- kabelgoten voorzien van bekabeling
- glasvezelinstallatie
- gescheiden sanitair
- pantry

Huurprijs:
€ 27.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer.

Locatie-/omgevingsfactoren:
De onderhavige commerciële ruimte ligt tegen het kernwinkelgebied aan. Direct nabij bevinden zich zowel landelijk als lokale retailers maar ook verschillende zakelijke dienstverleners en horeca.

Parkeren:
Het object wordt verhuurd met twee gereserveerde parkeerplaatsen in de onder gelegen parkeerkelder. Tevens ligt tegenover het object een ruim openbaar parkeerterrein.

Aanvaarding:
in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 27.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Brinkstraat 1
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 222 m²
Oppervlakte in units vanaf 222 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.