Bisschopstraat 55, Enschede 7513 AJ Enschede

7513 AJ Enschede huurprijs € 65.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een fraaie en markante kantoorvilla met vele details die het object een authentieke uitstraling en sfeer geven, gesitueerd op een herkenbare locatie direct nabij het centrum van Enschede aan de Bisschopstraat 55.

Bestemmingsplan:
Horstlanden-Veldkamp 2010, met als enkelbestemming “gemengd - 1”, bestemd voor “gemengd” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede,...

Brochure

Download de brochure van Bisschopstraat 55, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Hotel Restaurant Rodenbach

TOP Orthodontie

Saxion Bibliotheek Enschede

Oosterhuis Notariaat & Estateplanning

Emma's B&B, Enschede

Medisch Spectrum Twente

Huisartsenpraktijk Franke Nijhof

ITC International Hotel

Snellers Fietsen

Ecocentrum Emma

Kringloop Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een fraaie en markante kantoorvilla met vele details die het object een authentieke uitstraling en sfeer geven, gesitueerd op een herkenbare locatie direct nabij het centrum van Enschede aan de Bisschopstraat 55.

Bestemmingsplan:
Horstlanden-Veldkamp 2010, met als enkelbestemming “gemengd - 1”, bestemd voor “gemengd” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie H, nummer 1448, groot 525 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 525 m² en is als volgt onderverdeeld:

2 ruime kelders (archief-/opslagruimte) / 80 m²
Begane grond (kantoorruimte) / 195 m²
1e verdieping (kantoorruimte) / 130 m²
2e verdieping (kantoorruimte) / 105 m²
entresol (archief-/kantoorruimte) / 15 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- fraaie entree / hal
- authentieke houten vloer in visgraat op gedeelte begane grond
- keuken op begane grond
- toiletten op elke etage
- CV-installatie met radiatoren
- gedeeltelijk voorzien van airco-installatie
- 4 parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs:
€ 65.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is door haar ligging nabij het centrum van Enschede uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. De snelweg A35 is via de Westerval op circa 5 minuten rijafstand gelegen.

Locatie-/omgevingsfactoren:
De kantoorvilla is gunstig gelegen in de wijk Horstlanden-Stadweide nabij het centrum van Enschede en nabij het Medisch Spectrum Twente (MST). In deze buurt zijn voornamelijk herenhuizen en kantoren gesitueerd.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe nabijheid is tevens mogelijkheid om te parkeren.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 65.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bisschopstraat 55
Plaats Enschede
Land NL
Ligging overig
Kantoor
Oppervlakte 525 m²
Verdiepingen 4
Voorzieningen toiletpantryverwarming
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.