>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Binnenhof 12 a, Wierden 7642 GW Wierden

7642 GW Wierden huurprijs € 28.000 p.j.

Omschrijving

Te huur een courante winkelruimte op toplocatie, met een functionele kelderruimte, gelegen aan het Binnenhof 12a te Wierden. Het onderhavige object ligt naast de Hema en Keurslager Berend Hoff.

Bestemmingsplan:
“Wierden Centrum” met enkelbestemming “Centrum”

Kadastraal:
Gemeente: Wierden
Sectie: K
Nummer: 2159

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het...

Brochure

Download de brochure van Binnenhof 12 a, Wierden.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Wierden

Uitgebreide omschrijving

Te huur een courante winkelruimte op toplocatie, met een functionele kelderruimte, gelegen aan het Binnenhof 12a te Wierden. Het onderhavige object ligt naast de Hema en Keurslager Berend Hoff.

Bestemmingsplan:
“Wierden Centrum” met enkelbestemming “Centrum”

Kadastraal:
Gemeente: Wierden
Sectie: K
Nummer: 2159

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 323 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 223 m² winkelruimte gelegen op de begane grond
ca. 100 m² bergruimte gelegen in de kelder

Totaal : 323 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt casco verhuurd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 28.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als met openbaar vervoer.

Omgevingsfactoren / Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de drukke Binnenhof en maakt tevens onderdeel uit van een representatieve winkelstrip in het centrum van Wierden. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Hema en Scapino.

Parkeren:
In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 28.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Binnenhof 12 a
Plaats Wierden
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 223 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.