>
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
7551 KV, Hengelo

Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo

€ 1.350 p.m.

Omschrijving

Voor de verhuur bieden wij u aan een moderne commerciële ruimte, thans ingericht als kantoor, gelegen in het centrum van Hengelo (O) aan het Bevrijderslaantje 5. Bestemmingsplan: “Centrum 2013” met als bestemming 'centrumdoeleinden' (zie bijlage). De ruimte is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 143 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.350 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bevrijderslaantje 5
Plaats Hengelo
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 143 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • kabelgoten
  • toilet
  • pantry
  • verwarming

Uitgebreide omschrijving

Voor de verhuur bieden wij u aan een moderne commerciële ruimte, thans ingericht als kantoor, gelegen in het centrum van Hengelo (O) aan het Bevrijderslaantje 5.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2013” met als bestemming 'centrumdoeleinden' (zie bijlage).
De ruimte is geschikt voor het navolgende gebruik, te weten: kantoren, detailhandel en dienstverlening.

Kadastraal:
Gemeente Hengelo (O), Sectie B, Nummer 11075 A5

Bouwjaar:
2007

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 143 m² en is geheel gelegen op de begane grond.

ca. 143 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met vloerverwarming
- Verlichtingsarmaturen
- Toilet
- Pantry
- 2 spreekkamers
- Databekabeling
- Archiefruimte
- Parkeerplaats in parkeergarage

Huurprijs:
€ 1.350,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
De maandelijkse servicekosten (VVE) bedragen per maand € 115,--. Dit betreft de parkeerplaats in de overdekte parkeergarage welke is voorzien van een lift.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Er zijn verschillende bushaltes in de directe omgeving en het NS trein- en busstation zijn op ca. 5 minuten loopafstand gelegen. Het Bevrijderslaantje is via de Deldenerstraat en de Bornsestraat rechtstreeks verbonden met de Rijkssnelwegen A1/A35, richting Duitsland en Amsterdam. Het kernwinkelgebied van Hengelo is op loopafstand.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn winkels, horeca en andere kantoorgebruikers gevestigd. Nabij gevestigd zijn onder andere Run2day, Stichting Humanitas, Randstad, Hypotheekvisie, JLF Foto & Filmstudio en het nieuwe stadskantoor van Hengelo (O).

Locatieaanduiding:
De units zijn gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo. De Deldenerstraat kruist het Bevrijderslaantje en is een belangrijke toegangsweg richting het centrum.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats in de daarvoor bestemde parkeergarage (inpandig). Daarnaast zijn in de omgeving voldoende (betaald) parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
Aanvaarding op korte termijn, een en ander in goed overleg met de huidig gebruiker.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo
Bevrijderslaantje 5, 7551 KV, Hengelo

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie