>
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Nieuw 7553 JT, Hengelo

Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo

€ 298.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen: Voor de verkoop bieden wij aan een binnenstedelijk bedrijfspand met verdere aanhorigheden, ondergrond en erf, gelegen aan de Anthoniusstraat 2 / Berfloweg 180 te Hengelo(O). De bedrijfsruimte is gelegen temidden in de woonwijk “Berflo Es” en is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 600 m²
Perceel 1789 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 298.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Berfloweg 180
Plaats Hengelo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1789 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 510 m²
Kantoor oppervlakte 90 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Voor de verkoop bieden wij aan een binnenstedelijk bedrijfspand met verdere aanhorigheden, ondergrond en erf, gelegen aan de Anthoniusstraat 2 / Berfloweg 180 te Hengelo(O).

De bedrijfsruimte is gelegen temidden in de woonwijk “Berflo Es” en is toegankelijk via een toegangsweg gesitueerd aan het begin van de Anthoniusstraat. Naast de bestaande bedrijfsruimte is tevens een ruim verhard buitenterrein aanwezig.
De bedrijfsruimte kan door koper naar eigen inzicht eventueel onderverdeeld worden in kleine bedrijfsunits.

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan ter plaatse luidt “Hengelo Zuid – Berflo Es e.o.” met als enkelbestemming volgens artikel 3 van de bestemmingsvoorschriften “Bedrijf” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hengelo(O), sectie D, nummer 13660, 11123, 13739 en 14082, gezamenlijk groot 1.789 m².

Bouwjaar:
1975.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 600 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. volgt onderverdeeld:

begane grond - kantoor-/nevenruimte - circa 90 m²
begane grond - bedrijfsruimte - circa 510 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De bedrijfsruimte beschikt over een volledig verhard/bestraat buitenterrein welke is afgesloten middels een tweetal toegangshekken. Het nuttige oppervlakte van het buitenterrein bedraagt circa 700 m² tot 800 m².
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een toegangsweg gesitueerd aan de Anthoniusstraat.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- deels betegelde vloer, deels laminaat en deels vloerbedekking
- pantry
- CV (gas) installatie met radiatoren
- brandslanghaspels
- toilet
- doucheruimte

Bedrijfsruimte
- TL verlichting
- deels betegelde vloeren en deels betonnen vloeren
- garagedeur

Koopsom:
€ 298.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met het eigen vervoer. Met het openbaar is het object redelijk te bereiken. Het ns-trein- en busstation alsmede het kernwinkelapparaat van Hengelo (O) is op circa 900 meter loopafstand. Door de ligging in de nabijheid van de Breemarsweg zijn de uitvalswegen naar omliggende steden en dorpen goed en vlot te bereiken.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen in de wijk Berflo Es. Deze wijk ligt in het zuidelijk deel van Hengelo en nabij de herontwikkeling Hart van Zuid.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende mogelijkheid tot parkeren en/of buitenopslag.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Bijzonderheden:
De onderhavige percelen zijn toegankelijk via meerdere percelen welke in eigendom toebehoren aan de gemeente Hengelo(O). Ook zijn er meerdere erfdienstbaarheden gevestigd op de percelen om te komen en te gaan naar de openbare weg.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo
Berfloweg 180, 7553 JT, Hengelo

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie