>
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
7602 KK, Almelo

Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo

€ 345.000 k.k. / € 31.500 p.j.

Omschrijving

Voor de verkoop c.q. verhuur bieden wij u aan een functioneel kantoorgebouw, gesitueerd op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg (Bedrijvenparksingel), gelegen aan het Bedrijvenpark Twente 300 te Almelo. Bestemmingsplan: Bij de gemeente Almelo valt het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 420 m²
Perceel 1320 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Almelo

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 345.000 k.k. / € 31.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bedrijvenpark Twente 300
Plaats Almelo
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1320 m²
Kantoor
Oppervlakte 420 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Voor de verkoop c.q. verhuur bieden wij u aan een functioneel kantoorgebouw, gesitueerd op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg (Bedrijvenparksingel), gelegen aan het Bedrijvenpark Twente 300 te Almelo.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Almelo valt het object in het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente/Wendelgoor” met als bestemming “bedrijf 4.2”.

Kadastraal:
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummer: 84 en 85
Groot: gezamenlijk groot 1.320 m²

Bouwjaar:
1988

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 420 m² en is gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- toilet
- kantine v.v. pantry
- airco units
- mogelijkheid tot glasvezel aansluiting

Algemeen:
- alarminstallatie
- toegangscontrolesysteem
- bestraat buitenterrein middels klinkers
- 13 parkeerplaatsen op eigen terrein

Koopsom:
€ 345.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs:
€ 31.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het industrieterrein Bedrijvenpark Twente is goed te noemen via de provinciale weg N36, die zorgt voor een rechtstreekse verbinding tussen het bedrijvenpark en de Rijksweg A35 richting Amsterdam en Berlijn. Het Bedrijvenpark Twente is tevens te bereiken via het spoor. Nabij het object is op loopafstand de bushalte ten behoeve van het stads- en streekvervoer gesitueerd.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name grootschalige industriële-, handels- en transportbedrijven gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein Bedrijvenpark Twente. Dit bedrijventerrein is het grootste van Almelo (241 hectare) en is gesitueerd tussen Almelo en Wierden. Het Bedrijvenpark Twente kenmerkt zich door haar ruime opzet en grootschalige bebouwing.

Parkeren:
Op eigen terrein aan de voorzijde en zijkant is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In totaliteit beschikt het object thans over 13 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper/verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo
Bedrijvenpark Twente 300, 7602 KK, Almelo

Bedrijfstakken in Almelo

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie