>
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Nieuw 7553 VB, Hengelo

Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo

Omschrijving

TE KOOP! MONUMENTAAL SCHOOLGEBOUW T.B.V. TRANSFORMATIE TOT MAXIMAAL 8 WOONEENHEDEN. Een monumentaal basisschoolgebouw met een rijke historie, totaal groot circa 920 m², verdeeld over 2 etages, met zeer royaal speelterrein, gelegen in de geliefde karakteristieke wijk...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 2465 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie maatschappelijkvastgoed
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Beckumerstraat 15
Plaats Hengelo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2465 m²

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP! MONUMENTAAL SCHOOLGEBOUW T.B.V. TRANSFORMATIE TOT MAXIMAAL 8 WOONEENHEDEN.

Een monumentaal basisschoolgebouw met een rijke historie, totaal groot circa 920 m², verdeeld over 2 etages, met zeer royaal speelterrein, gelegen in de geliefde karakteristieke wijk Tuindorp te Hengelo(O).

Het schoolgebouw beschikt nog over enkele authentieke details maar is in de loop der jaren aan de binnenzijde ingrijpend gemoderniseerd, waarbij authentieke details verloren zijn gegaan. Wel valt het schoolgebouw onder beschermd stads- en dorpsgezicht. Een uitgebreide omschrijving van de school is opgenomen in de dataroom. Het betreft hier een verkoop bij inschrijving tegen het hoogste bod met een bijbehorend plan als onderlegger en ter beoordeling door de gemeente.

Bestemmingsplan:
“Tuindorp ‘t Lansink 2016” met als huidige bestemming “Maatschappelijke voorzieningen” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Hengelo, Sectie D, Nummer 15453 en 11342, Groot 2.455 m²

Bouwjaar:
1928 - 1929

Informatie:
De gemeente Hengelo, in deze ook de verkoper, heeft de wens dat deze voormalige basisschool getransformeerd wordt tot wonen. Inclusief een mogelijkheid tot bebouwing aan de Schouwinksweg (achterzijde van het verkochte waar 1 tot maximaal 2 grondgebonden woningen gerealiseerd kunnen worden) en met inachtneming van de gestelde zichtlijnen en welstandseisen. In totaal (school en achterzijde perceel) worden er maximaal 8 wooneenheden toegestaan.
Het verkochte kan niet zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Hengelo worden aangewend voor zorgdoeleinden, zoals wonen met zorg. Een invulling en gebruik op basis van de huidige bestemming “Maatschappelijke voorzieningen” is dan ook niet direct gewenst.

Indeling en oppervlakte(en):
De indeling van de basisschool wordt bepaald door een fraaie entree, leslokalen, speelruimte, directie- en personeelsruimte en ruime gangen met sanitaire groepen alsmede een zolderberging.

De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 920 m² en is als volgt onderverdeeld:

circa 550 m² maatschappelijke ruimte gelegen op de begane grond
circa 370 m² maatschappelijke ruimte gelegen op de 1e verdieping

totaal circa 920 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- toiletgroepen
- keuken
- linoleum vloer
- grotendeels verhard buitenterrein

VERKOOPPROCES

Koopvoorstellen dienen schriftelijk (per email of post) te worden ingediend bij ons kantoor voorzien van uw voorwaarden en een omschrijving van uw plan. Na ontvangst zal uw voorstel, eventueel samen met andere voorstellen, worden voorgelegd aan de gemeente Hengelo. Het doen van een voorstel leidt niet automatisch tot onderhandelingen en de gemeente Hengelo houdt zich het recht voor om voorstellen zonder opgaaf van reden af te wijzen.

1. INFORMATIEFASE (dataroom)
2. BIEDINGSFASE
3. GUNNINGSFASE OP BASIS VAN PRIJS EN PLAN
4. KOOPOVEREENKOMST
5. OVERDRACHT

DOCUMENTEN OPGENOMEN IN DATAROOM

- tekeningen
- asbest- en bodemonderzoek
- energielabel
- welstandstypologie
- uitgebreide objectbeschrijving
- klickmelding
- situatietekening met zichtlijnen vanuit de Schouwinksweg
- kadastergegevens
- koopovereenkomst

Toegang tot de dataroom kan UITSLUITEND worden verkregen door het verzoek daartoe per email te sturen naar: r.duijn @snelderzijlstra.nl

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Kijkdagen:
Het is mogelijk om op de volgende kijkdagen het object te bezichtigen met niet meer dan 2 personen tegelijk., e.e.a. in verband met de aangescherpte maatregelen ter bestrijding van het Corona-virus gericht op samenkomsten.

De volgende data zijn gereserveerd waarbij het mogelijk is om 30 minuten tijd te reserveren.

- Dinsdag 2 maart 2021 van 13.30 uur tot 17.00 uur
- Donderdag 4 maart 2021 van 13.30 uur tot 17.00 uur
- Woensdag 10 maart 2021 van 13.30 uur tot 17.00 uur
- Vrijdag 12 maart 2021 van 13.30 uur tot 17.00 uur

Belangrijke data:
- Maandag 2 mei 2021 vóór 17.00 uur uiterlijke inschrijvingstermijn
- Vrijdag 28 juni 2021 na 12:00 uur gunning.

Selectiefase :
Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen op het object (vanaf € 550.000,-- k.k.), vergezeld van een uitgewerkt plan. Voor verdere informatie en voorwaarden verwijzen wij naar de documenten welke in de dataroom zijn opgenomen.

Bereikbaarheid:
Het monumentale pand is gelegen in het hart van Tuindorp op enkele rijminuten van het centrum van Hengelo. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer (aan de Oelerweg is een bushalte gevestigd) alsmede met eigen vervoer.

Locatieaanduiding en omgevingsfactoren:
De wijk kenmerkt zich door statige jaren vooroorlogse woningen. De ‘Tuinstad’ werd op initiatief van C.F. Stork ontworpen, waar door arbeiders maar ook door de directeur zelf in één wijk samen gewoond kon worden. Door de grondverbeteringen die moesten worden aangebracht voordat er gebouwd kon worden ontstond de bekende ‘Tuindorpvijver’. Hotel ‘t Lansink is al decennia lang een culinair begrip in de regio en gesitueerd centraal in deze wijk.

Milieubodemgesteldheid:
Er is een bodemonderzoek verricht. Deze is opgenomen in de dataroom.

Asbest:
Er is een asbestinventarisatie verricht. Deze is opgenomen in de dataroom.

Parkeren:
In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig. Het parkeren ten behoeve van de transformatie naar wonen dient op eigen terrein te worden ingericht.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg, doch uiterlijk eind 2021.

Voorbehoud:
Definitieve gunning op basis van hoogste bod met goedkeuring op het bijbehorende plan door de gemeente Hengelo.

Voorwaarden:
De voorwaarden en uitgangspunten, welke verbonden zijn aan deze verkoop staan vermeld in de koopovereenkomst welke in de dataroom is opgenomen.

Opmerking:
Toegang tot de dataroom kan UITSLUITEND worden verkregen door het verzoek daartoe per email naar: r.duijn@snelderzijlstra.nl

Alle media

Alle afbeeldingen

Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo
Beckumerstraat 15, 7553 VB, Hengelo

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie