Verhuurd

Aadijk 11, Almelo 7602 PP Almelo

7602 PP Almelo huurprijs € 25 m² p.j.

Omschrijving

Te huur een multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte, gelegen op industrieterrein Turfkade aan de Aadijk 11 te Almelo.
De bedrijfsruimte beschikt tevens over een grotendeels bestraat buitenterrein.

Bestemmingsplan:
“Noord-Turfkade” met als enkelbestemming bedrijf-3.2 ( zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Ambt Almelo
Sectie : K
Nummer: 2247
Groot: 24 are en 10...

Brochure

Download de brochure van Aadijk 11, Almelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Almelo

In de buurt

Almelo

Moda Italia Trendy Online Fashion

Aannemersbedrijf J ter Horst BV

Sligro Almelo

Rekos Almelo

ERIKS Kunststoffen Almelo

Dogan B.V. Banden & Velgen

Tankstation Turfkade

Oosterberg B.V.

Wardenburg beveiliging & telecom

Reinders Luchttechniek

Aadorp

Uitgebreide omschrijving

Te huur een multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte, gelegen op industrieterrein Turfkade aan de Aadijk 11 te Almelo.
De bedrijfsruimte beschikt tevens over een grotendeels bestraat buitenterrein.

Bestemmingsplan:
“Noord-Turfkade” met als enkelbestemming bedrijf-3.2 ( zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Ambt Almelo
Sectie : K
Nummer: 2247
Groot: 24 are en 10 centiare

Indeling en oppervlakte(en):

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte 69 m²
Begane grond bedrijfsruimte 482 m²
Totaal 551 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- schuifdeur
- gladde betonvloer
- gasheater
- TL verlichtingsarmaturen
- kantine met keukenblok
- CV (gas) installatie met radiatoren
- vrije hoogte circa 3,7 meter
- keukenblokje

Kantoorruimte:
- kantoor
- kantine met keukenblok en toilet
- archiefruimte
- TL verlichtingsarmaturen
- CV (gas) installatie met radiatoren

Algemeen:
- daglichttoetreding middels raampartijen
- grotendeels bestraat buitenterrein
- parkeerplaatsen op eigen terrein
- brandslang
- elektrische aansluiting 3 x 25 Ampè
- krachtstroom aanwezig

Huurprijs:
€ 19.200,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
3 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bijzonderheden:
Verkoop van het onderhavige object behoort eventueel tot de mogelijkheden.

In goed overleg zijn er mogelijkheden om op termijn de dienstwoning eveneens tot het gehuurde te betrekken. De dienstwoning kan eveneens als kantoorruimte in gebruik worden genomen.

Bereikbaarheid:
Turfkade west is goed te bereiken middels eigen vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de Bleskolksingel en de Schuilenburgsingel en zijn op ongeveer 5 kilometer afstand van het terrein gelegen. Maar ook met het openbaar vervoer is de Turfkade goed bereikbaar dankzij meerdere busstations.
Ook omliggende steden en dorpen zoals Vriezenveen, Wierden en Tubbergen zijn snel en goed bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het straatbeeld wordt gekenmerkt door ruime kavels met vooral bedrijfsruimten. De gevestigde bedrijven op het bedrijventerrein zijn zeer gevarieerd, van autobedrijven tot technische bedrijven en installatiebedrijven. De Aadijk kenmerkt zich door de combinatie bedrijfsruimten met dienstwoningen.
Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de Noordzijde van Almelo en is totaal groot
circa 134 hectare.

Locatieaanduiding:
Het bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordkant van Almelo en loopt door tot nabij
het centrum. Er zijn voornamelijk middelgrote industrieen en productiebedrijven
gevestigd.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruim voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 25 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 1 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Aadijk 11
Plaats Almelo
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 482 m²
Kantoor oppervlakte 69 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.