Op zoek naar een winkelpand? 5 tips van Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Ben je ondernemer en wil je een nieuw winkelpand vinden? Het juiste pand kan het succes van je onderneming maken of breken. Bij Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars begeleiden we je graag bij deze belangrijke stap. Hieronder vijf tips waar je op moet letten bij het zoeken naar een winkelpand.

1. Kies de juiste locatie
De locatie is bepalend voor je verkoopresultaat. Bedenk goed wie jouw klanten zijn en waar zij winkelen. Een A-locatie in het centrum, een goed bereikbare aanloopstraat of een ruimte rondom bijvoorbeeld het horecaplein trekt verschillende bezoekers. Het is belangrijk om hierbij niet alleen naar het aantal bezoekers te kijken, maar ook om te bepalen of dit bezoekers van jouw winkel zijn. Soms past een plek in een wijk of op een woonboulevard beter bij jouw concept. Let daarnaast ook op parkeermogelijkheden en bereikbaarheid.

2. Ruimte en indeling
Een goed winkelpand biedt voldoende ruimte voor je assortiment en zorgt voor een prettige winkelervaring. Let daarbij niet alleen op de totale oppervlakte en de indeling, maar ook op de hoogte van de ruimte. Daarnaast is het essentieel dat de uitstraling past bij jouw formule. De pui moet voldoende “stopkracht” hebben, oftewel: de winkel moet opvallen en nieuwsgierigheid wekken, passend bij jouw concept.
We denken graag met je mee over wat het beste werkt voor jouw onderneming.

3. Controleer hoe het pand wordt opgeleverd
Vaak wordt een winkelruimte casco opgeleverd. Dat wil zeggen dat de winkel leeg en niet afgewerkt is. Dit wil niet betekenen dat de winkel daadwerkelijk zo wordt opgeleverd, omdat er vaak roerende zaken en installaties achter zijn gebleven van bijvoorbeeld vorige huurders. Dit kan handig zijn, omdat dit jouw startinvestering verlaagd.
Anderzijds kan een daadwerkelijk casco pand zorgen voor een perfecte indeling voor jouw concept. In dit geval kun je de winkel helemaal naar wens en smaak inrichten. Uiteraard brengt dit extra kosten met zich mee. Bedenk goed wat het beste bij jou past.

4. Begrijp de huur- en koopvoorwaarden
Naast een huur- of koopprijs zijn er vaak aanvullende voorwaarden van toepassing. Denk aan looptijden, servicekosten, garanties en andere zaken. Wij helpen je deze voorwaarden helder te krijgen.

5. Schakel een specialist in
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars is gespecialiseerd in commercieel vastgoed en kent de lokale winkelmarkt uitstekend. Wij begeleiden je persoonlijk, adviseren je over de beste opties en onderhandelen namens jou de beste voorwaarden. Zo bespaar je tijd en zorgen.

Samen vinden we jouw ideale winkelpand
Of je nu zoekt in Enschede, Hengelo of elders in Twente, bij Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars helpen we je graag snel en gericht aan een geschikt winkelpand.

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!