Kortenaerstraat 2 7 , 7513 AE, Enschede

Wonen in een luxueus appartement in een voormalig schoolgebouw, in alle rust en toch op loopafstand van het stadscentrum: Welkom aan de Kortenaerstraat! Kenmerkend door haar oude bomen, serene sfeer, karakteristieke herenhuizen en direct gelegen aan het historische Volkspark.

Het appartement is te vinden op de derde verdieping, heeft een heerlijk balkon op het zuiden en heeft drie royale slaapkamers en een eigen parkeerplek en berging in de eronder gelegen parkeergarage. Het appartementencomplex is samen met de twee naastgelegen gebouwen onderdeel van “de Zeehelden”. Tussen de appartementen ligt een terrein dat fraai is aangelegd en uitstekend wordt onderhouden. Omdat dit gedeelte alleen bereikbaar is voor de bewoners en haar bezoekers, versterkt dit het exclusieve karakter.

Indeling o.a.:

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau en (video) intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Het appartement, gelegen op de derde verdieping:
Eenmaal door de voordeur betreed je de royale ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De eikenhouten vloer welke je hier ziet liggen is door het volledige appartement gelegd.
Via de openslaande deuren bereik je de royale woonkamer; heerlijk licht en van waaruit je prachtig zicht hebt op de groene bomen rondom. Het balkon is direct vanuit de woonkamer te betreden, ligt gelegen op het zuiden en zorgt ’s zomers voor een verlengde van de woonkamer; een heerlijk plekje.

De open keuken heeft voldoende werk- en bergruimte en is qua apparatuur voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron, en een gasfornuis. In de naastgelegen bijkeuken is er ruimte voor het witgoed en de opstelling van de C.V.-ketel.

Er zijn drie ruime slaapkamers te vinden in het appartement, evenals de badkamer welke is voorzien van een bad én een douchecabine, een design radiator en twee wastafels met onderliggend meubel.

Bij dit complex horen natuurlijk ook de nodige voorzieningen. Zo is er een privé parkeerplaats in de kelder en een berging aanwezig.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement wordt je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 365,- per maand. Hierin zit o.a. inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot (lift) en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Energielabel B. Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte 145 m².

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl