>
Object
Verkocht

Piet Muyselaarstraat 72, Hengelo 7558 ZT Hengelo

7558 ZT Hengelo

Omschrijving

Wat een heerlijke woning voor een gezin, deze twee-onder-één-kapwoning aan de Piet Muyselaarstraat in Hengelo. Aan de noordkant van wijk de Hasseler Es, waar de woningen in hofjes gebouwd zijn, gaan kindvriendelijk en verkeersveilig stevig hand in hand! Lekker buiten spelen met buurtgenootjes en avonturen beleven in het aangrenzende buitengebied. Basisscholen zijn dichtbij, speeltoestellen op...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Bovenhoek
    1.115 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Bovenhoek
    1.085 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 182.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Wat een heerlijke woning voor een gezin, deze twee-onder-één-kapwoning aan de Piet Muyselaarstraat in Hengelo. Aan de noordkant van wijk de Hasseler Es, waar de woningen in hofjes gebouwd zijn, gaan kindvriendelijk en verkeersveilig stevig hand in hand! Lekker buiten spelen met buurtgenootjes en avonturen beleven in het aangrenzende buitengebied. Basisscholen zijn dichtbij, speeltoestellen op de hoeken en volop speelkameraadjes aanwezig, heerlijk voor de jeugd!

Het bijna intieme ontwerp van de wijk betekent ook veel gezelligheid voor de volwassenen. Een hechte buurt waarbij privacy, door de grootte van de percelen, toch gegarandeerd is. De twee-onder-één-kapwoningen hebben een voortuin, een royale achtertuin en een garage, bij deze woning met carport.

Deze goed geïsoleerde en onderhouden zeskamerwoning is recent verbouwd. In 2014 is de achtergevel uitgebouwd en verrijkt met een heerlijk ruime eetkamer, grenzend aan de eveneens vernieuwde keuken. De strategisch geplaatste lichtstraat in het dak en openslaande dubbele deuren naar het zonneterras en de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten brengen veel daglicht, terwijl het woonoppervlak met bijna 20 vierkante meter is toegenomen!
De keuken vormt nu het hart van de begane grond, in een hoekopstelling vinden we alles wat een gezin nodig heeft, smaakvol vormgegeven in crème tinten met hout- en rvs accenten. Een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast vormen de inbouwapparatuur. De fraaie afwerking kenmerkt zich door de lichtaccenten in het plafond, de hardstenen plavuizen, stijlvol passend bij het hout van de woonkamer, en de strakke wandafwerking.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een walk in closet en een royale en fraai betegelde badkamer met ligbad, luxe wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet.
De zolderverdieping is een grote, open ruimte die plenty mogelijkheden biedt om er een slaap-, werk- of hobbyvertrek van te maken. Achter het dakbeschot kunnen spullen uit het zicht worden opgeborgen, door de hoogte van de nok blijft er nog heel veel leefruimte over!

Een garage is altijd een fijne toevoeging aan een woning. De robuuste carport houdt de voertuigen droog, de garage houdt ze ook nog eens vorstvrij. Wie weet wat voor winter we krijgen!
De garage annex schuur heeft ook een ingang via de achtertuin én is direct bereikbaar vanuit de woning.

Indeling:
Begane grond: entree via carport. Hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Keuken in hoekopstelling (2014) met diverse inbouwapparatuur als gaskookplaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend eetkamer in achteruitbouw (2014) met openslaande deuren naar zonneterras. Royale woonkamer met houten vloer en diepe vaste kast.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Walk in closet met extra bergruimte. 3 royale slaapkamers. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop naar grote, open ruimte met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Berging achter dakbeschot.

Alhoewel de Piet Muyselaarstraat tegen het buitengebied aan ligt, is het centrum van Hengelo slechts 20 minuten fietsen. Treinforenzen kunnen hier alle windstreken op. De autosnelweg A1 ligt op een paar minuutjes rijden en brengt de rest van het land - en Duitsland - dichterbij.
De wijk Hasseler Es heeft alles te bieden voor de dagelijkse dingen: een overdekt winkelcentrum en diverse supermarkten, verschillende scholen (op loopafstand!) en andere basisvoorzieningen.

Deze eengezinswoning met garage is áf. Isolatie, onderhoud en wooncomfort, alles is tiptop in orde. Eigen spullen neerzetten en wonen maar!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte bedraagt nu 111 m2, echter 141 m2 is mogelijk wanneer op zolder een slaapkamer wordt gerealiseerd;
- Inhoud circa 416 m3;
- Perceelgrootte 227 m2 eigen grond;
- Met garage en carport;
- Volledig geïsoleerd;
- Zonnige uitbouw met lichtstraat;
- Keuken, sanitair, schilderwerk van recente datum;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Piet Muyselaarstraat 72
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 111 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Inhoud 416 m³
Perceeloppervlakte 227 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 16-11-2027 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 600
Breedte 300
Oppervlakte 18
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.