>
Object
Verkocht

Nicolaasstraat 39, Hengelo 7553 KX Hengelo

7553 KX Hengelo

Omschrijving

In een sfeervolle jaren '30 straat nabij het stadscentrum ligt deze fraai gerenoveerde twee onder één kap woning. Deze woning is voorzien van vele authentieke details en is een ideale woning voor wie jaren ’30 sfeer zoekt in een goede staat van onderhoud!
De sfeervolle zeer diepe tuin met veel privacy is op het noorden gelegen en via een zij-ingang te bereiken. Het centrum is op korte...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Berflo Es Noord
    1.775 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Berflo Es Noord
    1.720 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 130.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

In een sfeervolle jaren '30 straat nabij het stadscentrum ligt deze fraai gerenoveerde twee onder één kap woning. Deze woning is voorzien van vele authentieke details en is een ideale woning voor wie jaren ’30 sfeer zoekt in een goede staat van onderhoud!
De sfeervolle zeer diepe tuin met veel privacy is op het noorden gelegen en via een zij-ingang te bereiken. Het centrum is op korte fietsafstand te bereiken, een winkelcentrum bevindt zich nabij en voor de woning is er parkeerruimte.

Indeling:

Begane grond:
entree/ hal met trapopgang, toilet met granitovloer en originele wandtegels, grote L-vormige woonkamer voorzien van PVC vloer en erker, tuindeuren, bergkast naar echte diepe provisiekelder. Aanbouw met keuken uit 2014 (met gave zwarte plavuizenvloer) voorzien van 5-pits Smeg-fornuis met oven, vaatwasser, afzuigschouw koelkast en diepvriezer. Cv inrichting. Nette badkamer, wit betegeld, met wasmachine aansluiting en douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 vaste kasten. Gehele etage is voorzien van laminaatvloer. Ook is er kastruimte onder de vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping:
via vaste trap te bereiken grote zolder met kunststof dakkapel (draai-kiep ramen) alwaar een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden, tevens bergruimte.
Buiten:
fraai bestrate achtertuin met aangebouwde overkapping, op het noorden gesitueerd en via zij-ingang te bereiken. Fraaie vrijstaande houten veranda achterin de tuin met afgesloten berging. Voortuin netjes verzorgd en keurig vernieuwd aangelegd.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1935;
- Perceeloppervlakte: 201 m2;
- Inhoud: 356 m3;
- Woonoppervlakte is 97 m2;
- Schilderwerk buiten 2018;
- CV-ketel: combiketel uit 2004 eigendom;
- Aangebouwde overkapping;
- Vernieuwde meterkast inclusief alle elektra
- Veel originele details zoals glas in lood, granitovloer, plafonds, deurbeslag
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule alsmede 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Nicolaasstraat 39
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 356 m³
Perceeloppervlakte 201 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 26-04-2019 0:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.