>
Object
Verkocht

Langelermaatweg 82, Hengelo 7553 JE Hengelo

7553 JE Hengelo

Omschrijving

Langelermaatweg 82
7553 JE HENGELO

Uiterst comfortabel wonen in een modern woonhuis uit recent bouwjaar en toch op korte afstand van het centrum en in de nabijheid van alle stadsvoorzieningen? Dat kan in deze ruime tussenwoning aan de Langelermaatweg 82.

De wijk "Hart van Zuid" wordt gekenmerkt door diversiteit aan bebouwing en woningtypen en de ligging op loopafstand van het nieuwe...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Berflo Es Noord
    1.775 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Berflo Es Noord
    1.720 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 130.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Langelermaatweg 82
7553 JE HENGELO

Uiterst comfortabel wonen in een modern woonhuis uit recent bouwjaar en toch op korte afstand van het centrum en in de nabijheid van alle stadsvoorzieningen? Dat kan in deze ruime tussenwoning aan de Langelermaatweg 82.

De wijk "Hart van Zuid" wordt gekenmerkt door diversiteit aan bebouwing en woningtypen en de ligging op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum. Uitvalswegen Breemarsweg en de Laan Hart van Zuid zorgen voor een goede bereikbaarheid. Parkeergelegenheid (openbaar en onbetaald) is er in ruime mate.

** Elektrische rijder opgelet: vóór de woning bevindt zich een openbaar laadpunt. **

Deze zeer complete woning met zonnige stadstuin op het westen, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en dakkapel op de zolder, is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd zodat een ruime en woonkamer is ontstaan, gericht op de tuin. Vanzelfsprekend zijn de begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming en kent de woning door goede isolatie een laag energieverbruik.

De kozijnen zijn van volledig kunststof en verwarming vindt plaats via Warmtenet (stadsverwarming). Keuken, toilet en badkamer zijn modern vormgegeven en voor wat betreft kleurstelling en materialen helemaal bij de tijd.

INDELING:
Entree, hal, garderobe, modern vrijdragend toilet met fontein, lichte tuingerichte woonkamer (opp. ca. 30 m2) met keramisch pakket (vloerverwarming) en tuindeur naar de zonnige tuin, provisiekast, open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer en regelbare vloerverwarming, moderne badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en wastafelmeubel.

-> met een eenvoudige aanpassing kan op de verdieping een grote slaapkamer worden gerealiseerd. Kijk bij de plattegronden om daar een indruk van te krijgen.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, ruime zolderverdieping met brede dakkapel aan de achterzijde. Overloop met inbouwkast, 2 extra woonvertrekken met aan de voorzijde bevindt zich een dakvenster.

Vliering:
Door de hoge nok is hier een kleine vliering gerealiseerd voor opslag van spullen.

Buiten:
Besloten, privacy-biedende stadstuin aan de achterzijde met uitvalscherm, achterom en houten berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011 / Inhoud: circa 395 m3 / Perceelgrootte: 89 m2;
- Woonoppervlakte ca. 100 m2;
- Energielabel A, lage stookkosten;
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via warmtewisselaar;
- Zonnige tuin op het zuid-westen met elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
- Ramen voorzien van horren;
- Onderhoudsarme kunststof kozijnen gehele woning;
- Op loopafstand van het centrum, scholen en winkels;

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de site van NVM.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Langelermaatweg 82
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 395 m³
Perceeloppervlakte 89 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 01-01-2021 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.