>
Object
Verkocht

Kees van Baarenstraat 19, Hengelo 7558 DC Hengelo

7558 DC Hengelo

Omschrijving

Gelegen op een prachtige, rustige locatie in ”De Schothorsthoek”, een van de groenste wijken van Hengelo, deze geschakelde hoekwoning met een inhoud van maar liefst 827 m3!
De rustige groene ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; binnen 5 minuten afstand van tennis-en sportvelden ( hockey, voetbal, handbal etc.), basisscholen, kindercrèche, winkels, gezondheidscentrum,...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Schothorsthoek
    330 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Schothorsthoek
    335 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,3 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 287.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Gelegen op een prachtige, rustige locatie in ”De Schothorsthoek”, een van de groenste wijken van Hengelo, deze geschakelde hoekwoning met een inhoud van maar liefst 827 m3!
De rustige groene ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; binnen 5 minuten afstand van tennis-en sportvelden ( hockey, voetbal, handbal etc.), basisscholen, kindercrèche, winkels, gezondheidscentrum, zwembad en fitnessclubs. De ontsluiting voor zowel het centrum als de uitvalswegen (A1) is uitstekend.
De royale, diepe en zonnige achtertuin biedt volledige privacy en grenzen direct aan bosstroken en een fietspad van de wijk, hoe fraai en rustig is dat!
Deze bijzonder ruime woning verkeert in goede staat maar moet aan de binnenzijde worden gemoderniseerd. Denk daarbij onder andere aan schilderwerk binnen, cv ketel en badkamer en extra (verbeterende) isolatiemaatregelen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Hal/entree met essenvloer, garderobe, meterkast, toilet met fontein (uit ca. 2015) , een nette woonkeuken (2010) met inbouwapparatuur zoals oven, afzuigschouw, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, een kleine koelkast en een close-in-boiler, open trapopgang, woonkamer met open haard, schuifpui en toegang tot de tuin. Woonkamer en keuken zijn voorzien van eveneens een essenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, vijf slaapkamer waarvan de grootste slaapkamer over vaste kasten beschikt, bergruimte met witgoed en CV-opstelling (Nefit Ecom line 1998), badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Trapopgang naar zolder via de grootste slaapkamer achterzijde te bereiken.
De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst +/- 30 m2! De kleine slaapkamer een oppervlakte van 10 m2 en de overige slaapkamers zijn ongeveer 14 m2 groot.
Vanwege de hoogte van 2 slaapkamers hebben de huidige bewoners hier een vide geplaatst voor extra ruimte.

Tweede verdieping:
Middels een ladder te bereiken bergruimte vanuit de grootste slaapkamer.

Buitenruimte:
Enorme diepe vrije achtertuin op het noordoosten gelegen.

Garage en carport:
Aan de voorzijde van de woning is de carport met achterliggende garage gelegen. Een inpandige doorgang naar de woonkamer is eenvoudig te realiseren. Aan de zuid – oost zijde (voorzijde) van het perceel is een deel grond van de gemeente in gebruik. Het voortgezet gebruik kunnen wij helaas niet garanderen.
De garage heeft een oppervlakte van 7,5 x 3 meter.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Inhoud: 827 m3;
- Woonoppervlak: 193 m²;
- Perceeloppervlakte: 339 m²;
- Gelegen op prachtige groene en rustige locatie in de wijk Schothorsthoek (Hasseler Es);
- Gevelbeschieting is onderhoudsarm gemaakt;
- Zeer vrije ligging aan voor- en achterzijde;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- Gebouwd door aannemerij Tijdhof onder architectuur van de heer Ruud Marbus,
- Nabij nagenoeg alle centrumvoorzieningen gelegen en een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en op- en afrit A1;
- CV-ketel, merk Nefit Ecom Line, bouwjaar 1998 (eigendom);
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Kees van Baarenstraat 19
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 192 m²
Overige inpandige ruimte 33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 827 m³
Perceeloppervlakte 339 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage inpandigcarport
Garage capaciteit 1
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.