>
Object
Verkocht

Esdoornstraat 48, Enschede 7545 HN Enschede

7545 HN Enschede

Omschrijving

2-onder-1-kap-woning uit de eind jaren ’30 met een tuin op het noordwesten met een royale vrijstaande stenen berging en achterom. Dit huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsvrij!) met dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie, de gevels zijn gezandstraald, een erker aan de voorzijde, een uitgebouwd eetgedeelte aan de achterzijde en een grote dakkapel aan de...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Stevenfenne
    2.470 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Stevenfenne
    2.320 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 110.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Enschede
    80.488 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Enschede
    77.652 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

0 nieuwbouwprojecten in Enschede

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

2-onder-1-kap-woning uit de eind jaren ’30 met een tuin op het noordwesten met een royale vrijstaande stenen berging en achterom. Dit huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsvrij!) met dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie, de gevels zijn gezandstraald, een erker aan de voorzijde, een uitgebouwd eetgedeelte aan de achterzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde waardoor een extra kamer is gecreëerd op de zolderverdieping.

Deze woning is centraal gelegen in de wijk Stadsveld. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, middelbare scholen en winkelvoorzieningen gelegen. Deze ligging zorgt er tevens voor dat u zo op de singel van de stad bent, die u verbindt met de andere snel- en toegangswegen.

Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer aan de voorzijde van de woning met een erker. Moderne open keuken met een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, een vaatwasser en koelkast. Toegang tot de provisiekelder. Aangebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, achterdeur en een separaat toilet.
1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op deze verdieping. Deze overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en vloerbedekking. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet.
2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolder met veel lichtinval door de grote dakkapel aan de achterzijde. Door deze lichtinval wordt deze ruimte momenteel gebruikt als slaapkamer. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte voor de cv-/combiketel (eigendom). Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noordwesten. Door de uitbouw kunt u via de openslaande deuren naar buiten/binnen en via de achterdeur in de, in de woning gelegen, berging. De tuin is tevens voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938. Inhoud 370 m³. Perceelgrootte 181 m².
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Esdoornstraat 48
Plaats Enschede
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 370 m³
Perceeloppervlakte 181 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatierolluikentv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 18-06-2026 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.