>
Object
Verkocht

Deldenerstraat 240, Hengelo 7555 AK Hengelo

7555 AK Hengelo

Omschrijving

Statig herenhuis op superlocatie

De Deldenerstraat in Hengelo staat bekend om de grote percelen met statige woningen. Diepe achtertuinen en voldoende ruimte voor garages en carports. Zo ook dit fijne vrijstaande herenhuis. Bijna 100 jaar geleden gebouwd, met de karakteristieken van de voorloper op de later heersende bouwmode. De erker met daarboven het balkon met fraai smeedwerk en de met...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Woolder Es
    1.090 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Woolder Es
    1.225 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 195.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Statig herenhuis op superlocatie

De Deldenerstraat in Hengelo staat bekend om de grote percelen met statige woningen. Diepe achtertuinen en voldoende ruimte voor garages en carports. Zo ook dit fijne vrijstaande herenhuis. Bijna 100 jaar geleden gebouwd, met de karakteristieken van de voorloper op de later heersende bouwmode. De erker met daarboven het balkon met fraai smeedwerk en de met subtiel metselwerk versierde gevel spreken een eeuw later nóg tot de verbeelding. De uitbouw aan de achterzijde is een smaakvolle toevoeging aan de beschikbare leefruimte. Hier bieden de brede schuifpui en gevelbrede raampartijen directe verbinding met de tuin. Deze heeft, door de bijzondere verkaveling van deze buurt, een zeer riante achtertuin, met diverse zitjes en zelfs een waterpartij, verscholen in het groen. De vrijstaande stenen garage met carport liggen van het woonhuis af maar wel op het eigen terrein. Hoe riant is dat?

Ook ín deze zorgvuldig onderhouden woning met drie slaapkamers vinden we authentieke elementen terug, al dan niet origineel. De granito vloeren van de gang en keuken passen perfect bij het balkenplafond en de gemetselde schouw met open haard in de woonkamer. Hier ligt licht parket op de vloer. De tuinkamer heeft praktische plavuizen, dit vormt dan ook de verbinding met buiten.
De klassiek vormgegeven keuken is in een U opgesteld, met een hardstenen werkbad en anderhalve spoelbak. Hier is het doorgeefluik naar de vroegere eetkamer nog bewaard gebleven. Verder is het hier natuurlijk een oase van wooncomfort, met een keramische kookplaat, combi-oven, weggewerkte afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Doordat het daglicht aan twee zijden invalt, is dit ook al zo’n heerlijk zonnige ruimte.

Boven vinden we drie royale slaapkamers, waarvan de kleinste al 12 vierkante meters telt, allemaal voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon.
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, handdoekenradiator en fraaie wandkast.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met trapopgang en kelderkast. Woonkamer met erker, lichte parketvloer, gemetselde schouw met open haard en karakteristiek balkenplafond. Aansluitend de tuinkamer met plavuizen en schuifpui naar zonneterras.
Klassiek vormgegeven keuken met granieten werkblad in U-vorm met diverse inbouwapparatuur als keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Opstelling CV-installatie. Vrije doorgang naar tochtportaal met achterdeur. Toilet met fontein.

Eerste verdieping: overloop. 3 Slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 met dubbele openslaande deuren naar balkon. Geheel betegelde badkamer met ligbad en douche, wastafel, handdoekenradiator, kastenmeubel en tweede toilet.

Buitenruimte: sfeervolle en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, gazons, borders en waterpartij. Vrijstaande stenen garage met carport en aangebouwde berging.

De wijk Woolderes, waar de Deldenerstraat deel van uitmaakt, ligt vlak aan de rand van het Hengelose centrum. Net genoeg erbuiten om geen last te hebben van rumoer, maar toch zo dichtbij dat alle stadse geneugten op de fiets of zelfs lopend bereikt kunnen worden. Het stadshart ligt op nog geen 10 minuten fietsen.
Daarnaast heeft de wijk haar eigen voorzieningen, zoals scholen. Zowel basis- als voortgezet onderwijs vinden we op loopafstand. Supermarkten en verswinkels zijn in de buurt. Het ZGT (Ziekenhuis Groep Twente) ligt op een steenworp afstand. Just in case…
Forenzen kunnen via verschillende uitvalswegen snel het Rijkswegennet bereiken waarmee alle grote steden onder handbereik liggen. Nederland is niet zo groot. De Duitse grens ligt nog geen 25 kilometer weg dus dáár werken en híer wonen, behoort heel goed tot de mogelijkheden.

Dit vriendelijke herenhuis met de verrassend grote achtertuin en heerlijk zonnige tuinkamer komt met de garantie dat een winterdip vrijwel geen ruimte meer krijgt. Licht en lucht stromen hier vrijelijk en doen hun weldadige werking! De beslotenheid van het terrein, het wooncomfort en de royale ruimtes zorgen voor de rest…

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 128 m2;
- inhoud 506 m3;
- perceelgrootte 756 m2 eigen grond;
- heerlijk ruime, besloten en fraai aangelegde achtertuin;
- beschut parkeren op eigen terrein;
- centrale ligging in statige buurt;
- 3 royale slaapkamers en zonnige tuinkamer;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1921
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Deldenerstraat 240
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 506 m³
Perceeloppervlakte 756 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 35 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steencarport
Garage capaciteit 1
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.