>
Object
Verkocht

De IJsvogel 1, Almelo 7609 NL Almelo

7609 NL Almelo

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Windmolenbroek gelegen UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EIGEN OPRIT EN 4 SLAAPKAMERS. Het geheel is gelegen op een perceel van 204m2 eigen grond en heerlijk ruim van opzet door de uitbouw van de woonkeuken en plaatsing van een dakkapel op de tweede verdieping waardoor er aanzienlijk meer leefruimte is gecreëerd. De onderhoudsarme achtertuin is...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Leemslagen-Oost
    595 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Leemslagen-Oost
    625 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 165.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Almelo
    36.165 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Almelo
    36.314 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Almelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Windmolenbroek gelegen UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EIGEN OPRIT EN 4 SLAAPKAMERS. Het geheel is gelegen op een perceel van 204m2 eigen grond en heerlijk ruim van opzet door de uitbouw van de woonkeuken en plaatsing van een dakkapel op de tweede verdieping waardoor er aanzienlijk meer leefruimte is gecreëerd. De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een stenen berging, terras met zonnescherm en een sfeervolle overkapping. De woonwijk Windmolenbroek kenmerkt zich door haar vele voorzieningen waaronder diverse scholen, winkelcentrum, ZGT ziekenhuis en uitstekende verbinding t.o.v. uitvalswegen A35/A1.

INDELING

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet. Ruime woonkamer v.v. een fraaie parketvloer en werk/-speelhoek en bergkast. Uitgebouwde woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser(defect). Bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting en toegang tot de aangebouwde stenen berging. Middels de schuifpui in de keuken verkrijgt u toegang tot de op het oosten gelegen onderhoudsarme achtertuin met stenen berging, zonneterras met zonnescherm en sfeervolle overkapping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één v.v. laminaatvloer en twee met vloerbedekking. Badkamer met wastafel in meubel, douche in ligbad en zwevend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte van de kamer.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 204m2
- Woonoppervlakte: 117 m2
- Inhoud: 410 m3
- CV ketel: Remeha Tzerra 2018 (huur)

- Volledig v.v. dubbele beglazing (m.u.v. ramen bijkeuken)
- Dak- muur- vloerisolatie aanwezig
- Woonkeuken gerealiseerd in 1996
- Badkamer geplaatst in 2004
- Dakkapel gerealiseerd in 1999

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres De IJsvogel 1
Plaats Almelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 117 m²
Overige inpandige ruimte 31 m²
Inhoud 410 m³
Perceeloppervlakte 204 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen rolluikentv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatievolledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 7.75 meter
Hoofdtuin breedte 7.75 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.