>
Object
Verkocht

Cruys Voorberghstraat 198, Hengelo 7558 WP Hengelo

7558 WP Hengelo

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde maar ook UITGEBOUWDE TWEEKAPPER met carport, zeer ruime oprit voor wel 2-3 auto’s en garage/ berging, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, in een zeer ruim en groen opgezet deel van de “Hasseler Es".

Deze ruime en keurige woning, met een inhoud van 460 m³, is volledig aangepakt! De woning heeft onder andere een moderne keuken voorzien van alle...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Bovenhoek
    1.115 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Bovenhoek
    1.085 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 182.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Compleet gemoderniseerde maar ook UITGEBOUWDE TWEEKAPPER met carport, zeer ruime oprit voor wel 2-3 auto’s en garage/ berging, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, in een zeer ruim en groen opgezet deel van de “Hasseler Es".

Deze ruime en keurige woning, met een inhoud van 460 m³, is volledig aangepakt! De woning heeft onder andere een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, luxe badkamer en aantrekkelijke wand- en vloerafwerking. Niet alleen van binnen is het huis optisch verfraaid, maar bijvoorbeeld ook de uitbouw van de woning met een vergrote woonkamer en bijkeuken. Het buitenschilderwerk is in 2015 uitbesteed en isolatiemaatregelen zorgen ervoor dat het huis over een sterke basis en alle gewenste luxe en comfort beschikt.

De vrij gelegen, verzorgde en ruime achtertuin beschikt over een groot terras en een ruim tuinhuis. U kunt hier volop van de zon genieten. Door de hoekligging is deze woning ook bereikbaar via een zeer fraaie zij-ingang! Aan de voorzijde kunt u meerdere auto’s op de oprit en onder de carport parkeren. De voortuin zorgt voor veel privacy in de woonkamer.

De wijk "Hasseler Es" is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het buitengebied, de A-1, scholen en speelterrein voor de kinderen is nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond: Zij- entree/hal met plavuizenvloer, luxe geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein (2009). Ruime living met veel lichtinval door de 4 meter uitbouw, dit alles met een keurige plavuizenvloer. De aan de achterzijde gelegen eetkamer met grote schuifpui geeft een prachtig uitzicht op de mooie tuin met waterpartij.
Open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van zeer fraai aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, keramische kookplaat en vlakscherm afzuigkap en koelkast.
Functionele bijkeuken/berging met pantry en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers resp. 12, 11 en 6,5 m2 waarvan 2 voorzien van kapel en inbouwkasten.
Luxe badkamer met separate ruime douchegelegenheid met rainshower, wastafelmeubel voorzien van wastafel, spiegel met opbergruimte, wandcloset, luxe kranen en designradiator.

Tweede verdieping: Via de vaste trap is de ruime zolder te bereiken. hier is een ruime slaapkamer te realiseren. Zolderberging is in voldoende mate aanwezig, met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting.

Buiten: Rondom keurig aangelegde en verzorgde tuinen, met aan de voorzijde een ruime oprit en carport en aan de achterzijde een groot terras met ruim tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984;
- Perceeloppervlakte: 311 m²;
- Woonoppervlak: 130 m²;
- Inhoud: 460 m³;
- CV-ketel: Remeha (2005 eigendom);
- Uitbouw woonkamer 4 meter gerealiseerd in 1996;
- Luxe keuken, toilet en badkamer;
- Zeer degelijk gebouwde tweekapper;
- De boeibeplating op gevel en dakkapellen zorgt voor weinig onderhoud;
- Vele horren t.b.v. slaapkamers zijn aanwezig.
- Instapklare woning!
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op NVM.NL

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Cruys Voorberghstraat 198
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 460 m³
Perceeloppervlakte 311 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringdakraamtv kabelschuifpui
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 25-04-2018 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage carportparkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.