>
Object
Verkocht

Anninksweg 14, Hengelo 7557 AG Hengelo

7557 AG Hengelo

Omschrijving

Statig herenhuis vlakbij centrum op circa 800m2!

De Anninksweg in Hengelo staat bekend om de grote percelen met statige woningen. Bijna 100 jaar geleden gebouwd en in 1999 geheel gerenoveerd, met de karakteristieken van de voorloper op de later heersende bouwmode. De erker met daarboven het balkon met houten hekwerk en de met subtiel metselwerk versierde gevel spreken een eeuw later nóg tot de...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Elsbeek
    1.050 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Elsbeek
    1.075 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 180.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Statig herenhuis vlakbij centrum op circa 800m2!

De Anninksweg in Hengelo staat bekend om de grote percelen met statige woningen. Bijna 100 jaar geleden gebouwd en in 1999 geheel gerenoveerd, met de karakteristieken van de voorloper op de later heersende bouwmode. De erker met daarboven het balkon met houten hekwerk en de met subtiel metselwerk versierde gevel spreken een eeuw later nóg tot de verbeelding. De uitbouw aan de achterzijde is een smaakvolle toevoeging aan de beschikbare leefruimte. Hier bieden de brede openslaande tuindeuren en raampartijen directe verbinding met de tuin. Deze heeft, door de bijzondere verkaveling van deze buurt, een zeer riante achtertuin, met diverse zitjes en zelfs een tweetal ruime werktuigenbergingen/kaploodsen, verscholen in het groen. Deze liggen van het woonhuis af maar wel op het eigen terrein. Hoe riant is dat?

Ook ín deze zorgvuldig onderhouden woning met vier slaapkamers (en mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de begane grond) vinden we authentieke elementen terug, al dan niet origineel. De granito vloer van toilet en wandtegels passen perfect bij de paneeldeuren en de erker aan de woning in de woonkamer. Hier ligt licht eiken parket op de vloer gelegd in visgraad motief met bies.
De strak modern vormgegeven keuken is voorzien van een kunststof werkblad en divers inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, afzuigschouw en combi magnetron).Verder is het hier natuurlijk een oase van wooncomfort. Doordat het daglicht via grote raampartijen en tuindeuren invalt, is dit ook al zo’n heerlijk zonnige ruimte.

Boven vinden we vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel, radiator en derde toilet.

Indeling:

Begane grond:
entree, gang met trapopgang. Toilet. Kleine werkkamer. Woonkamer met erker, lichte parketvloer, haard en gestucte plafond. Aansluitend de woonkeuken
met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een wasmachine-opstelling en tweede toilet. Vrije doorgang naar chill ruimte (opp. ca. 25 m2) voor de jongeren (ook te gebruiken als werkkamer/slaapkamer) met achterdeur naar de aangebouwde overkapping.

Eerste verdieping:
overloop. 4 Slaapkamers waarvan 1 met dubbele openslaande deuren naar balkon. Betegelde badkamer met ligbad en douche, wastafel met kastenmeubel en derde toilet.

Tweede verdieping:
via vast trap bereikbaar, overloop, afgetimmerde bergruimte met stookinrichting. Hier is nu een logeerruimte gerealiseerd met dakraam.

Buitenruimte:
sfeervolle en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, gazons en borders. Tweetal werktuigenbergingen en aangebouwde overkapping aan de woning.
De werktuigenbergingen zijn bereikbaar via de Kievitstraat. Eventueel is gebruik te maken van een recht van overgang, zodat u met uw auto ook vanaf de Anninksweg uw kavel kunt bereiken.

Het stadshart ligt op enkele loopminuten van het stadshart.
Daarnaast heeft de wijk haar eigen voorzieningen, zoals scholen. Zowel basis- als voortgezet onderwijs vinden we op loopafstand. Supermarkten zijn op 100 meter afstand en verswinkels zijn in de buurt.

Forenzen kunnen via verschillende uitvalswegen snel het Rijkswegennet bereiken waarmee alle grote steden onder handbereik liggen.

Dit vriendelijke herenhuis met de verrassend grote en diepe achtertuin en heerlijk zonnige chill ruimte komt met de garantie dat een winterdip vrijwel geen ruimte meer krijgt. Licht en lucht stromen hier vrijelijk en doen hun weldadige werking! De beslotenheid van het terrein, het wooncomfort en de royale ruimtes zorgen voor de rest…

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 186 m2;
- inhoud 779 m3;
- perceelgrootte ca. 800 m2 eigen grond (exacte meters na opmeting Kadaster (kosten gedeeld koper en verkoper);
- heerlijk ruime, besloten en fraai aangelegde achtertuin;
- beschut parkeren op eigen terrein via de Kievitstraat;
- centrale ligging in statige buurt;
- 4 royale slaapkamers en zonnige woonkeuken en chillroom/kantoor/slaapkamer;
- eventueel kan het naastgelegen karakteristieke kantoorpand ook worden gekocht, voor eigen gebruik of voor belegging;
- cv ketel (lease, duur 15 jaar) uit 2011;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1923
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Anninksweg 14
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging in centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 186 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Inhoud 779 m³
Perceeloppervlakte 1319 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.