>
Object
Verkocht

Abelenstraat 55, Hengelo 7556 DS Hengelo

7556 DS Hengelo

Omschrijving

Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met erker, berging en zonnige tuin op een ruime kavel. De ligging is ideaal te noemen. In een prachtige woonwijk met een parkeerplaats voor de deur en een heerlijk diepe tuin zoals dat in deze jaren gebruikelijk was.
Het woonhuis is volledig gemoderniseerd en zeer goed afgewerkt. Er is HR ++ beglazing in de woning. Ook zijn de deuren en...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners 't Wilbert
    1.445 mannen
  • Icon girl
    Inwoners 't Wilbert
    1.570 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 159.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met erker, berging en zonnige tuin op een ruime kavel. De ligging is ideaal te noemen. In een prachtige woonwijk met een parkeerplaats voor de deur en een heerlijk diepe tuin zoals dat in deze jaren gebruikelijk was.
Het woonhuis is volledig gemoderniseerd en zeer goed afgewerkt. Er is HR ++ beglazing in de woning. Ook zijn de deuren en bedrading vervangen en zijn de plafonds, badkamer en toilet gerenoveerd.

Indeling

Begane grond
Hal, met toilet en trapopgang naar de verdieping. Een fijne woonkamer waar authentieke details zoals glas in lood niet ontbreken. De vloer is belegd met een meranti parketvloer. Vanuit de hal komt u in de keuken met allerhande inbouwapparatuur en misschien wel belangrijker, voldoende ruimte. Via de kunststof schuifpui betreedt u het zonnige terras.

Eerste verdieping
Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers waarvan een uitgerust is met screens en de ander is voorzien van glas in lood- ramen. Ook vindt u op deze verdieping de werkkamer en badkamer met een toilet, inloopdouche, meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolder. De slaapkamer op zolder is erg groot, voorzien van screens en een laminaat vloer. Aan beide zijden is er een dakkapel geplaatst waardoor deze ruime kamer is gecreëerd. Op zolder blijft er dan ook nog voldoende bergruimte over!

Buiten
Het heerlijke terras van waaruit u de zonnige tuin van maar liefs 28 meter diep in loopt. De berging achter de woning is voorzien van een natuurlijke waterbron/pomp!

Wat een weelde op 10 wandel- minuten van de stad.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek woonhuis
- Rustige woonomgeving
- Woonoppervlak 130 m2
- Perceel 298 m2
- C.V. Remeha Avanta, 2014 in eigendom

In de koopakte zal een 10% bankgarantie of waarborgsom worden opgenomen.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Abelenstraat 55
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 525 m³
Perceeloppervlakte 298 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 03-04-2029 0:00
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 22 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.