't Vaneker, 't Vaneker, bouwkavels, bouwnummer: 24, Enschede 7524 NB Enschede

7524 NB Enschede € 291.000

Omschrijving

KAVELS 'T VANEKER, WONEN MET UITZICHT OP HET TWENTSE LANDSCHAP!

Genieten van het buiten wonen en leven staat centraal in 't Vaneker. Een prachtig decor van een uitgestrekt en glooiend natuurgebied, met uitzicht op beekdalen en essen. Wonen in 't Vaneker betekent een wisselwerking tussen binnen en buiten, tussen huis en tuin.

De kavels hebben een wijds uitzicht. De tuin is de buitenkamer van...

Brochure

Download de brochure van 't Vaneker, 't Vaneker, bouwkavels, bouwnummer: 24, Enschede.

Download brochure

Locatie van dit project

+
-

Aanmelden voor project

Heeft u interesse in dit project? Neem dan contact met ons op via onderstaand formulier om u aan te melden voor dit project.

Ik wil op de hoogte blijven

Wilt u zich inschrijven op de nieuwsbrief? Vul onderstaand formulier in, dan ontvangt u bericht zodra er nieuws is.

Wijkstatistieken

  • Inwoners Buurtschap Lonneker-West
    615 mannen
  • Inwoners Buurtschap Lonneker-West
    550 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 339.000,-
  • Inwoners Enschede
    80.488 mannen
  • Inwoners Enschede
    77.652 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.7 km

Uitgebreide omschrijving

KAVELS 'T VANEKER, WONEN MET UITZICHT OP HET TWENTSE LANDSCHAP!

Genieten van het buiten wonen en leven staat centraal in 't Vaneker. Een prachtig decor van een uitgestrekt en glooiend natuurgebied, met uitzicht op beekdalen en essen. Wonen in 't Vaneker betekent een wisselwerking tussen binnen en buiten, tussen huis en tuin.

De kavels hebben een wijds uitzicht. De tuin is de buitenkamer van je woning en wordt begrensd door bos. Er heerst door de wijze waarop de kavels in ’t Vaneker liggen een intieme sfeer, met veel privacy. Het typische, authentieke karakter van ’t Vaneker is voelbaar door de nabijheid van de historische woningen en het bestaande landschap.

Op deze kavels komen woningen met onderling veel variatie in architectuur en materiaalgebruik, elk met een uniek karakter. De interactie tussen de huizen, het landschap en de tuin zorgt voor een harmonisch beeld. In de vormgeving staat vrijheid voorop. Je ontwerpt je eigen droomhuis! Een voorwaarde is wel dat het ontwerp en het materiaalgebruik is afgestemd op de omgeving en het landschap.

Kenmerken Kavel 24:
* Kaveloppervlakte is 879 m²;
* Bestemming: woongebied, lettercode B;
* Het woonhuis dient binnen het op het kaartje aangegeven (zie brochure) vlak gebouwd te worden;
* Maximum bebouwingspercentage bedraagt 30%, met een maximum van 300 m²;
* Maximum goothoogte voor woonhuizen met kap bedraagt 4,0 meter;
* Maximum bouwhoogte voor woonhuizen bedraagt 10,0 meter;
* Minimum dakhelling voor woonhuizen met kap bedraagt 20°;
* Binnen een afstand van 5,0 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen geldt een maximum goothoogte van 3,0 meter en een maximum bouwhoogte van 6,0 meter;
* De waterbergingsopgave op eigen terrein is 1,0 m³ berging per 50 m² verharding;
* De kavelprijs is € 291.000,- inclusief BTW.

Beeldkwalititeit:
* Gebouwen hebben een horizontaal, liggend bouwvolume;
* Gebouwen hebben een heldere en rechthoekige hoofdvorm met zadeldak, toevoegingen zijn ondergeschikt aan het hoofdvolume;
* Bij kavels smaller dan 22 meter is de nokrichting van het hoofdgebouw dwars op de woonstraat;
* Gebouwen vertonen een rustig en natuurlijk kleurenpalet;

Aanbevelingen:
* De overgang tussen het openbaar gebied en de voorgevelrooilijn wordt zo vloeiend en transparant mogelijk vorm gegeven;
* Erfafscheidingen zijn van hoge esthetische kwaliteit en dragen bij aan de groene kwaliteit van 't Vaneker;
* Maximaal 1 erftoegang door de openbare ruimte van maximaal 5,0 meter breed.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 291.000
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 1 weken geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Aantal eenheden 20
Aantal vrije eenheden 4
Locatie
Adres 't Vaneker, Kavel 24
Plaats Enschede
Oppervlakte en inhoud
Inhoud 1 m³ - 1 m³
Perceeloppervlakte 736 m² - 2435 m²
Woonoppervlakte 1 m² - 1 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.