Zweringweg 27, 7545 CP, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Deze fraai gebouwde twee-onder-één-kapwoning is een bezichtiging meer dan waard. Hij beschikt namelijk over een gezellige woonkamer, een mooie keuken, twee slaapkamers en een ruime achtertuin met veel groen en nog veel meer. Maak dus snel een afspraak!

De woning is gelegen op korte loopafstand van een winkelgebied. Je vindt hier bijvoorbeeld supermarkten, winkels, medische voorzieningen, horecagelegenheden en meer. Bovendien zijn er meerdere scholen en bushaltes in de buurt. Het gezellige centrum van Enschede en het centraal station liggen op fietsafstand.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, woonkamer met toegang naar de ruime kelder, moderne half-open keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de tuin, separaat toilet met fonteintje, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met dakkapellen en vaste kasten.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam.

Buiten:
Voor de woning ligt een fraaie, deels betegelde voortuin met veel groen. Je kunt via de zijkant van de woning naar de achtertuin lopen en deze betreden middels een poort. De achtertuin is ruim en ideaal voor mensen met groene vingers. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 bergingen, waarvan in 1 ook de c.v. combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2020, in eigendom) aanwezig is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925. Inhoud ca. 404 m³. Perceelgrootte 220 m². Woonoppervlakte ca. 87 m²;
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.
- Dak- en muurisolatie.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.