Woltersweg 61, Hengelo 7552 DA Hengelo

7552 DA Hengelo koopsom € 589.000 k.k.

Omschrijving

Zeer fraai op de Grundel gelegen perfect onderhouden luxueuze villa (inhoud ca. 825 m³) met inpandig bereikbare garage/berging en een optimaal privacy biedende aangelegde siertuin aan de achterkant met meerdere terrassen.

Dit droomhuis kenmerkt zich door de toegepaste duurzame materialen, de verfijnde architectuur en een verrassende moderne indeling waarbij de verblijfsruimtes op een...

Brochure

Download de brochure van Woltersweg 61, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Anninks-/Nijhofshoek
    965 mannen
  • Inwoners Anninks-/Nijhofshoek
    1.105 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 190.000,-
  • Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

2 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

In de buurt

Hengelo

TopOrtho Hengelo

Motoport Hengelo

KwikFit Hengelo

KARWEI bouwmarkt Hengelo

Lidl

Dierenkliniek Enschedesestraat

Techno Benelux B.V.

Openbare Montessori Basisschool (OMBS) 't Heem

Interstroom informatietechnologie B.V.

Events in Twente

Carmelcollege Stichting

Stichting Montessori Onderwijs Hengelo

Rijwielhandel Kastelein

Uitgebreide omschrijving

Zeer fraai op de Grundel gelegen perfect onderhouden luxueuze villa (inhoud ca. 825 m³) met inpandig bereikbare garage/berging en een optimaal privacy biedende aangelegde siertuin aan de achterkant met meerdere terrassen.

Dit droomhuis kenmerkt zich door de toegepaste duurzame materialen, de verfijnde architectuur en een verrassende moderne indeling waarbij de verblijfsruimtes op een bijzondere wijze met elkaar in verbinding staan en een ongekend hoog afwerkingsniveau hebben.

Indeling:
Parterre: Entree met genuanceerde plavuizenvloer, open houten bordestrap naar de verdieping, garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de grote provisiekelder. Het toilet is betegeld met glasmozaïek en heeft een vrij hangend wandcloset en fonteintje. Riante living met veel lichtinval door de grote raampartijen, openslaande tuindeuren, een natuurstenen schouw met open haard en een fraaie eiken parketvloer. Een heerlijke zitkamer grenzend aan de living te scheiden middels twee schuifdeuren en eiken parketvloer.
Magnifieke open keuken met mooie plavuizenvloer, vloerverwarming en granieten bladen. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. De bijkeuken is voor een groot deel geïntegreerd in de keuken via een open verbinding en venster. Het achterste gedeelte van de bijkeuken is afgescheiden, betegeld en dient als ruimte voor de witgoedopstelling. Inpandig bereikbare garage/berging.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, toegang tot de masterbedroom met kastenwand en balkondeur. Ruime slaapkamer met kastenwand, balkondeur en wastafel aan de voorzijde van de woning. Aan de achterkant van de villa is een riante werkkamer – annex slaapkamer gelegen. De badkamer is bijzonder vormgegeven waarvoor de meest exclusieve materialen zijn gebruikt. Zeer fraai separaat toilet, gedeeltelijk betegeld met glasmozaïek, het toilet is een vrij hangend en heeft een unieke vrijstaande pilaarfontein.

Tweede verdieping:
Royale verloop met inbouwkasten en computerruimte. Twee sfeervolle slaapkamers met wastafel en bergruimte. Tweede badkamer met een doucheruimte en wastafel. Separate CV/ bergruimte.

Tuin:
Ook de tuinen zijn aangelegd met bijbehorend nieuw straatwerk rondom de villa. De achtertuin is werkelijk een lust voor het oog en bestaat uit meerdere terrassen van getrommelde stenen en een groot gazon. Beeldbepalend achter in de tuin zijn de prachtige diverse volwassen bomen. Buitenverlichting op de terrassen en in de tuin zorgt voor de juiste ambiance gedurende de zomermaanden. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met onder andere een groot grindbed voor voldoende parkeergelegenheid voor de auto’s op eigen terrein.

In 2004 is de villa geheel verbouwd tot het stijlvolle geheel van heden. De routing in de villa is ideaal en het afwerkingsniveau is subliem. Werkelijk alles is gedaan en voor kopers die houden van perfectie een absolute aanrader om te gaan bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1928;
- Perceeloppervlakte: 854 m2;
- Inhoud: ca. 825 m3;
- Woonoppervlakte ca. 205 m2
- Cv-ketel: Nefit HR Ecomline (2007, eigendom);
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 589.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 3 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Woltersweg 61
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging in woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 825 m³
Perceeloppervlakte 854 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiejacuzzidakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 18 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Wat is mijn huis waard?

Bekijk in enkele stappen de geschatte waarde van jouw huis!

Nu berekenen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.