Willem van Otterloostraat 53, 7558 BX, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Perfect gelegen appartement boven winkelcentrum Hasselo, fraai 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, berging en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Hasseler Es aan de groene oostkant van Hengelo. De rustige ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; binnen 5 minuten afstand van tennis-en sportvelden (hockey, voetbal, handbal etc.), basisscholen, kindercrèche, winkels, gezondheidscentrum, zwembad en fitnessclubs. De bereikbaarheid van zowel het centrum als de uitvalswegen(de A1 en A35) is uitstekend.

Indeling appartement:
Entree/hal, provisiekast, 2 slaapkamers, badkamer, aparte toilet, inpandige berging, ruime living met aangesloten keuken, meterkast en een fijn terras met buiten berging.

De riante en lichte woonkamer van ca 28 m² is voorzien van een sfeervolle houtlook laminaatvloer(gelegd in 2019), deze loopt door in de gehele woonlaag. Via de schuifpui aan de voorzijde kan toegang worden verkregen tot het terras. Deze is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en biedt uitzicht op de voorgelegen vijver.

De woonkamer staat in direct contact met de open keuken(uit 2015), gezellig bij gezelschap of tijdens het koken. De L-vormige open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wok brander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte zowel onder als boven. Er zijn in dit appartement 2 slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer van ca 6 m² kan tevens dienen als inloopkast of kantoorruimte. De ouderslaapkamer heeft een oppervlak van ca 16 m², deze biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed.

De badkamer(uit 2015) is geheel betegeld tot aan het plafond. Deze beschikt over een douchecabine met regendouche, ligbad met bubbelfunctie, wastafel met meubel en een designradiator.

Tevens is er een royale inpandige berging aanwezig, deze dient als opstelplaats voor de CV- ketel(een Remeha Calenta uit 2015 in eigendom), de mechanische afzuiging, wasmachine-aansluiting en de gewenste witgoedapparaten.

Fietsenberging & parkeren:
De eigen fietsenberging op de begane grond meet een oppervlak van 5 m². Er blijft daarnaast ruimte over om spullen op te bergen.

Rondom het appartement is veel openbare parkeergelegenheid gecreëerd, parkeren is hier dan ook geen probleem en bovendien gratis!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlak: 77 m²;
- Inhoud: 251 m³
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 130,25;
- Energielabel C;
- Laminaatvloer uit 2019;
- Het appartement is gelegen op de 2e verdieping;

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.