Willem van Konijnenburgstraat 39 , 7606 KB, Almelo

Tussenwoning aan de Willem van Konijnenburgstraat 39 in Almelo!

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Almelo staat deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw voorzien van drie slaapkamers, balkon, diepe achtertuin met overkapping en een grote multifunctionele schuur die momenteel is ingericht als gezellige bar/hobbyruimte. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt onder andere over 12 zonnepanelen, vloerverwarming in de badkamer en een moderne keuken. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op een speelveldje en in de nabije omgeving bevindt zich het winkelcentrum Van Goghplein met een supermarkt, een bakker, drogisterij en diverse winkels.

Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die nét wat extra ruimte en sfeer zoekt.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet,woonkamer v.v. laminaatvloer en erker, half open keuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Zowel de tuindeuren in de woonkamer als de keuken geven u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Badkamer v.v. vloerverwarming, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Separate wasruimte.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken riante zolderkamer, te gebruiken als derde slaapkamer of studeerkamer met dakkapel over de gehele breedte.

Buiten
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vijver. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Achter in de tuin staat een ruime schuur met elektra, die momenteel is ingericht als gezellige bar/hobbyruimte, maar ook zeer geschikt is als werkruimte of opslag.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: 176 m2
Woonoppervlakte: 83 m2
Inhoud: 391 m3
Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN
- Dakkapel
- Moderne badkamer en keuken
- Overkapping
- Grotendeels kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- 12 Zonnepanelen
- Grote houten schuur nu als gezellige bar

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.