>
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Verkocht onder voorbehoud 7611 AC, Aadorp

Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van het rustieke Aadorp gelegen VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met garage en slaapkamer op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om eveneens een badkamer op de begane grond te realiseren, de huidige eigenaren hebben hiervoor al een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 133 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 787 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Almelo
Snelder Zijlstra Makelaars Almelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wilgenstraat 13 a
Plaats Aadorp
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 133 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 115 m²
Inhoud 431 m³
Perceeloppervlakte 787 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • jacuzzi
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 24-05-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van het rustieke Aadorp gelegen VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met garage en slaapkamer op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om eveneens een badkamer op de begane grond te realiseren, de huidige eigenaren hebben hiervoor al een aantal voorbereidingen getroffen. Een langgerekte oprit met aangebouwde stenen garage en zolderberging, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond én de 20 zonnepanelen die zijn geplaatst zijn slechts enkele kenmerken die deze woning zo geliefd maken. Tezamen zorgen zij voor een fraaie, levensloopbestendige woning waar je heerlijk dorps kunt wonen in alle rust maar met alle stadsvoorzieningen die Almelo te bieden heeft op slechts enkele auto- of fietsminuten afstand.

INDELING

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een fraaie eikenparketvloer en sfeervolle open haard. Toegang tot de keuken met keukenblok v.v. granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Middels de hal te bereiken bijkeuken met witgoedaansluiting en de royale slaapkamer op de begane grond met wastafelmeubel en vaste kastenwand.

De langgerekte achtertuin is o.a. te bereiken middels de openslaande tuindeuren in de keuken. Op zwoele zomeravonden kun je heerlijk vertoeven onder de grote veranda maar ook op de frissere dagen zit je heerlijk knus bij de haard. Kers op de taart is de jacuzzi (ter overname). Aan de achterzijde van de woning is eveneens een verhoogde carport aanwezig waardoor ook het stallen van een caravan tot de mogelijkheden behoord.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met kastenwand en beiden v.v. laminaatvloer. De badkamer is v.v. een wastafel, inloopdouche, toilet en biedt aan weerskanten toegang tot twee bergruimtes (waarvan één boven de garage).

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1968
- Perceeloppervlakte: 787 m2
- Woonoppervlakte: 133 m2
- Inhoud: 431 m3
- CV-ketel: Nefit (bj 2007), compleet gereviseerd in 2019

- De begane grond is gedeeltelijk v.v. behaaglijke vloerverwarming (plavuizen)
- Recentelijk is er spouwmuurisolatie toegepast.
- In 2018 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst die bijdragen aan lage energiekosten/mogelijke teruglevering
- Gehele woning is v.v. dubbele beglazing
- Boeien en dakkapel in kunststof afgewerkt
- De woning is deels v.v. rolluiken

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp
Wilgenstraat 13 a, 7611 AC, Aadorp

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    775
  • Vrouwelijke inwoners

    760
  • Inwoners Almelo

    36.165
  • Inwoners Almelo

    36.314
  • Auto('s)

    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 227.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie