Wethouder Nijhuisstraat 32 , 7545 NK, Enschede

Gek op jaren '30 woningen mét authentieke details? Dan mag jij deze woning niet missen! Een erker, granito vloer, oprit én een diepe tuin, de woning aan de Wethouder Nijhuisstraat 32 heeft het allemaal.

De woning is gelegen in de gezellige woonwijk Stadsveld. De wijk heeft een eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschap, maar binnen enkele minuten fietsen sta je ook in het centrum van Enschede. De wijk is kindvriendelijk en kenmerkt zich door diverse speeltuinen en een groene uitstraling. Ook op recreatief gebied is er genoeg te doen. Van sportclubs tot scholen en diverse eetgelegenheden, allen nabij!

Indeling:
Via de voordeur stap je de woning binnen waar je in de hal de garderobe en meterkast treft én een prachtige granitovloer. De fijne lichte woonkamer met erker is voorzien van een open haard en biedt toegang naar de keuken welke aan de achterzijde van de woning gelegen is. In de keuken vind je niet één maar twee ovens, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Met twee aanrechtblokken is er meer dan voldoende werkruimte, maar ook bergruimte is er voldoende! Daarnaast is de toegang tot de kelder ook in de keuken gesitueerd. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachineaansluiting, de toiletruimte en de toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken, waarvan één een zeer riante kamer met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met twee dakkapellen. De verdieping is middels een deur op de eerste verdieping afgesloten, dus zowel te gebruiken als slaapkamer óf bergzolder.

Buiten:
De diepe tuin is gesitueerd op het noordwesten, dus je hebt vanaf de middag een zonnetje in de tuin waar je heerlijk van kunt genieten tot laat in de avond. Daarnaast parkeer je de auto gewoon op je eigen oprit!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.